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Office | Rent, 1010 Vienna, Stephansplatz

Büro in exklusiver Citylage direkt beim Stephansdom in 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/32395
Area from est. 134 sq m to 562 sq m
Rent p.mth./sq m  € 18,00

Property Description
Detailed information
Area (from)
Area (from)
 
est. 134 sq m
Area (to)
Area (to)
 
est. 562 sq m
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
by arrangement
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1,45
Rent per sq m (plus VAT):
Rent per sq m (plus VAT):
 
€ 18,00
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
178,30 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Büro in exklusiver Citylage direkt beim Stephansdom zu mieten

In einem sehr gepflegten Historischen Altbau kommen diese Büroeinheiten zur Vermietung. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Stiegenhaus, der Aufzug beginnt im Mezzanin und versorgt die oberen Stockwerke. Die Büroflächen verteilen sich auf drei Stockwerke und sind untereinander durch eine attraktive Glas-Metall–Stiege verbunden, jedes Stockwerk verfügt über eine Grundfläche von rund 134 m². Die Büroflächen sind zu zwei Innenhöfen ausgerichtet und werden vom Eigentümer saniert. Bei der Sanierung werden alle Oberflächen erneuert und ein dem Haus und der Lage angemessener zeitgemäßer Bürostandard hergestellt. Der Grundriss in jedem Geschoß ist grundsätzlich flexibel von kleineren Büroräumen bis zu größeren Büroräumen mit rund 90 m² je Geschoß.

Verfügbare Flächen:
2. OG Top 5 ca. 161 m²
3. OG Top 9ca. 134 m²
4. OG Top 12 ca. 134 m²
5. OG Top 15ca. 133 m²
Gesamt ca. 560 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 18,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,45

Ausstattung nach Sanierung:
Parkettboden
Sanitäreinheiten
Teeküche
Leerverrohrung
Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1
Bus: 1A, 2A, 3A

In der APCOA-Garage am Stephansplatz können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
Local SupplyVom Fass - Brigitte Orator GesmbHBrandstätte 5, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)vomfass-wiencity.at
Tel.: 01/5322525
≈ 50 m
Local SupplyHeindl Walter GesmbHStephansplatz 11, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
Tel.: 01/5358519
≈ 64 m
Police StationsPolizeiinspektion Brandstätte1., Brandstätte 4≈ 72 m
Public TransportStephansplatzLinien: 1A, 2A, 3A≈ 82 m
Local SupplyWALDLAND Naturstoffe GmbH - SpezialitätengeschäftPetersplatz 11, 1010 Wien
Branche: Landesprodukte/Handel
Tel.: 01/5334156
≈ 84 m
Public TransportStephansplatzLinie: U1≈ 99 m
Local SupplyAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHU-Bahnstation Stephansplatz Passage, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5328963
≈ 101 m
Local SupplyAltmann & KühneGraben 30, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: altmann.kuehne(at)inode.at
Tel.: 01/5330927
≈ 103 m
Art & CultureVirgilkapelleStephansplatz (U-Bahn) ≈ 104 m
Public TransportStephansplatzLinie: 3A≈ 112 m
Public TransportStephansplatzLinie: U3≈ 117 m
Art & CultureStephansdomStephansplatz ≈ 117 m
Public TransportBrandstätteLinien: 1A, 2A, 3A≈ 122 m
Local SupplyNespresso BoutiqueGraben 10, 1010 Wien
Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 0800/216251
≈ 139 m
Art & CultureStephansdomStephansplatz≈ 140 m
Public TransportGraben/PetersplatzLinien: 1A, 2A≈ 148 m
Local SupplyFelber Franz & Co GesmbHTuchlauben 11, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5332556
≈ 158 m
UniversitiesReligionspädagogische AkademieStephansplatz 3≈ 159 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)St. Nikolausstiftung Erzdiözese Wien≈ 164 m
Local SupplyStröck FilialeSchottenring U-Bahn, Lokal 1.L1, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5320954
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat Office Park I Obj 680, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-34568
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeStephansplatz U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5333174
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien-Schwechat Abflughalle/Arkade Obj 105i, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35862
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien-Schwechat Ankunftshalle, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35823
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat Parkhausstraße 8 Obj 810, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-34571
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat HCW Obj 282, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35830
≈ 166 m
Local SupplyStröck FilialeSchwedenplatz 1 U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5352871
≈ 166 m
Art & CultureNeidhart-FreskenTuchlauben 19≈ 191 m
Local SupplyBilla AGSingerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5132579-0
≈ 195 m
Art & CultureRömermuseumHoher Markt 3≈ 197 m
Public TransportStephansplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 197 m
Art & CultureDom- und DiözesanmuseumStephansplatz 6≈ 199 m
Contact Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Contact:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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