Privacy Information

We use cookies to show external content, personalize your experience, to be able to offer functions for social media and to analyze access to our website. By doing so, some of the data about your use of our website may be shared with our external partners. Our partners may combine this information with other data that you have provided to them or that they have collected as part of your use of the services.

You can either agree to accept the usage of all those external services and the respective use of cookies or just accept compulsory cookies which are required to ensure the basic functionalities of this website. Regard, that some pages of this website may not be displayed properly when chosing the later option.

PreviousPrevious | OverviewOverview | Next propertyNext

Show image

Office | Rent, 1010 Vienna, Schottenring

Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße - 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/37300
Area est. 847 sq m
Rent p.mth./sq m € 17,50

Download Fact SheetAdd to watchlistShow contactContact

Share this pageFacebook Twitter LinkedInDrucken

Property Description

Detailed information

Area
Area		est. 847 sq m

Terrace
Terrace		available

Condition
Condition		gut

Available from
Available from		sofort

Elevator
Elevator		Yes

Rent
Rent		€ 14.830,90

Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs		€ 2.940,76

Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)		€ 17.771,66

Deposit
Deposit		3 - 6 gross rents

Commission
Commission		3 gross rentsplus 20% VAT

Heating needs
Heating needs		39,20 kWh/sq m p.a.

Text-Description for this object
Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße In unmittelbarer Nähe zum Schottenring befindet sich dieses moderne, 2010 umgebaute und sanierte Bürogebäude. Völlig barrierefrei zugänglich und mit zwei Liften ausgestattet verteilen sich die zentral begehbaren Büroräumlichkeiten auf 7 Geschosse. Durch die vorhandenen Achsen kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden. Von der L-förmigen Terrasse im obersten Stockwerk blickt man über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg. Die modernen Büros werden mit Fernkälte gekühlt und mit Fernwärme beheizt, in den Räumen kommen Fancoils zum Einsatz. Durch die ausgezeichnete Lage, direkt an den 1. Bezirk angrenzend, bietet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Verfügbare Flächen: 5.OG + 6.OG ca. 847,48 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,47 inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Fernkälte Fernwärme barrierefrei Brandmeldeanlage zur Feuerwehr Vollschutz Alarmanlage Zutrittskontrolle Stichkanäle Glasfaser Internet Terrassen im DG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2,U4 Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Green AreasGrünanlage Deutschmeisterplatz0:00-24:00, ca. 670 m²≈ 30 m

Police StationsPolizeiinspektion Deutschmeisterplatz1., Deutschmeisterplatz 3≈ 52 m

Police StationsStadtpolizeikommando Innere Stadt (1.Bezirk)1., Deutschmeisterplatz 3≈ 61 m

ParkingGarage Gonzagagasse1010 Wien, Gonzagagasse 23≈ 123 m

Schools & KindergardensKindergartenWiener Kindergärten≈ 140 m

Local SupplyAlimentari BolognaBörsegasse 14, 1010 Wien
Branche: Delikatessen
e-Mail: service(at)alimentari-paninoteca.at
Tel.: 01/5338818≈ 161 m

Local SupplyTalismanic GmbH Zelinkagasse 6/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer≈ 165 m

Local SupplyStröck FilialeSchottenring 30, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2043999-83054≈ 170 m

Public TransportBörseLinien: 1, 71, D≈ 177 m

ParkingRossau1090 Wien, Türkenstraße 22≈ 196 m

Schools & KindergardensKindergarten (private)Kindercompany≈ 199 m

Load Google Maps and other external services

Zoom map

Contact:

Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

+43/1/534 73 - 382

+43/664 88 38 12 77

Stadlinger@oerag.at

Request for property 20109/37300

https://www.oerag.at/en/37300-Modernes-Buerogebaeude-in-traditionellem-Altbau-nahe-der-Ringstrasse-1010-Wien-zu-mieten.htm, 05.06.2023 01:50

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna

T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

Property Search

The ÖRAG Immobilien App

The genius property search to go

Social Media

Imprint | Privacy Policy | Disclaimer | T & C\'s | ÖRAG Group

Office | Rent, 1010 Vienna, Schottenring

Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße - 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/37300Area est. 847 sq mRent p.mth./sq m € 17,50

Property number: 20109/37300
Area est. 847 sq m
Rent p.mth./sq m € 17,50