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Office | Rent, 1010 Vienna, Schottentor

Büroflächen am Schottentor in 1010 Wien zu mieten - Untermiete

Property number: 20109/40271
Area est. 318 sq m
Rent p.mth./sq m  € 26,00

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 318 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1909
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
Ab sofort
Heating
Heating
 
inkl. Heizung & Kühlung
Rent
Rent
 
€ 8.268,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 1.033,50
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 874,50
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 10.176,00
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Text-Description for this object
Haus am Schottentor

Im jüngst komplett sanierten historischen Haus am Schottentor kommt eine Bürofläche mit ca. 318 m² zur Untervermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 12 einzelne Büros, die Fläche kann über einen eigenen Eingang erreicht werden, auf Wunsch kann auch der Empfang des Hauptmieters mit genutzt werden. Größere Besprechungsräume können ebenfalls vom Hauptmieter mitgenutzt werden. Die Fläche ist sehr hochwertig ausgebaut, es handelt sich um einen Erstbezug.

Das monumentale und repräsentative Bankgebäude ist ein Hauptwerk der Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann und wurde 1909 bis 1912 für den Wiener Bankverein geschaffen. Seit 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt-Bankverein, 2002 ging es an die Bank Austria.

Die Infrastruktur des Hauses besticht vor allem durch den hauseigenen Supermarkt, Fitness Center und Gastronomie sowie eine automatisierte Schließfachanlage/24h Safe. Die Erreichbarkeit ist exzellent, in der direkten Umgebung gibt es zahlreiche weitere Lokale und Geschäfte.

Verfügbare Flächen:
2. OG ca. 318 m²
Miete netto: € 26,00/m²
Hausbetriebkosten netto: € 3,25/m²
Betriebskostenpauschale Untermiete netto: € 2,75/m²
Geboten wird ein Untermietvertrag mit einer Befristung vorerst auf 2 Jahre.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Ausstattung:
Öffenbare Fenster
Sonnen- & Blendschutz teilweise vorhanden
Teppichfliesen
Fliesen in den Nassräumen
Doppelboden
Modernes Beleuchtungskonzept
(Stehleuchten, Downlights im Gangbereich)
Kühlung mittels Fan-Coils
Alarm & Überwachungssystem in den allg. Bereichen
Brandmeldeanlage
Mechanische Be- & Entlüftung (1,5fach Büros & 6fach Meetingräume)
ausgestattete Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 3A, 40A

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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
Public TransportSchottentorLinie: 1A≈ 43 m
Local SupplyTrünkel Leopold GmbHSchottenpassage 3, 1010 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office(at)truenkel.at
Tel.: 01/4027531
≈ 50 m
Local SupplyTrünkel Leopold GmbHSchottengasse 9, 1010 Wien
Branche: Fleischhauereien
e-Mail: office(at)truenkel.at
Tel.: 01/5326563
≈ 56 m
Local SupplyDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGSchottengasse 9, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9137
≈ 56 m
Local SupplyDemmers TeehausMölker Bastei 5, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: office(at)demmer.at
Tel.: 01/5335995
≈ 71 m
Local SupplySPAR-MarktSchottengasse 7, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/5322384
≈ 79 m
Public TransportSchottentorLinien: 1, 71, D≈ 80 m
Local SupplyOKAY MarktSchottenpassage, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2120961
≈ 93 m
Local SupplyKOVI WarenhandelsgesmbH - OKAY -ReiseproviantSchottenpassage 1, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/4064130
≈ 101 m
Public TransportSchottentorLinien: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44≈ 101 m
Public TransportSchottentorLinien: 1, 71, D≈ 107 m
Schools & KindergardensBundesrealgymnasium Schottenbastei 7-91., Schottenbastei 7-9≈ 112 m
Local SupplyRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHSchottengasse 3a, 1010 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office(at)radatz.com
Tel.: 01/5338163
≈ 122 m
Local SupplyFelzl GmbHHelferstorferstraße 2, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: shop(at)felzl.at
Tel.: 01/5321687
≈ 137 m
UniversitiesUniversität WienJuridicum≈ 138 m
Police StationsPolizeiinspektion Schottenring1., Schottenring 7-9≈ 145 m
Art & CultureBeethoven PasqualatihausMölker Bastei 8≈ 151 m
Schools & KindergardensKKTH Schottenstift (private)Vereinigung katholischer Kindertagesheime≈ 154 m
UniversitiesUniversität WienMaria-Theresien-Straße 3≈ 158 m
Public TransportSchottentorLinie: U2≈ 166 m
Local SupplyRoland BiskupMaria-Theresien-Straße 5, 1090 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/3197812
≈ 166 m
Police StationsLandespolizeidirektion Wien1., Schottenring 7-9≈ 173 m
Public TransportSigmund Freud ParkCityBike-Station, Bezirk: 9≈ 173 m
Public TransportHelferstorferstraßeLinie: 1A≈ 173 m
Local SupplyBilla AGSchottengasse 1, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5333845
≈ 174 m
UniversitiesUniversität WienHohenstaufengasse 9≈ 188 m
Schools & KindergardensÖffentliches Schottengymnasium der Benediktiner in Wien1., Freyung 6≈ 190 m
UniversitiesUniversität WienHauptgebäude≈ 190 m
Contact Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Contact:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Request for property 20109/40271
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https://www.oerag.at/en/40271-Bueroflaechen-am-Schottentor-in-1010-Wien-zu-mieten-Untermiete.htm, 01.12.2022 08:18
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1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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