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Office | Rent, 1010 Vienna, Stephansplatz

Top Büroflächen am Stephansplatz - 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/41946
Area est. 755 sq m
Rent p.mth./sq m  € 21,02

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 755 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1960
Available from
Available from
 
sofort
Rent
Rent
 
€ 15.863,40
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 2.430,00
Heating costs
Heating costs
 
€ 1.139,33
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 822,43
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 20.255,16
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
91,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Top Büroflächen am Stephansplatz

Büroflächen mit Erstbezug nach Sanierung stehen in der Rotenturmstraße zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich direkt an der Ecke zum Stephansplatz. Durch die Lage im absoluten Zentrum der Stadt, direkt neben dem Stephansplatz, ist eine perfekte Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung sichergestellt.

Verfügbare Fläche:
2.OG Top 205-206 ca. 754,52 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: voraussichtlich € 3,22
Heizkostenakonto/m²/Monat: € 1,51
Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,09

Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:
Lift
Kühlung mit FanCoils
flexibler Grundriss
getrennte Sanitärbereiche
IT Cat7 Verkabelung kann eingezogen werden
Raumplanung nach Mieterwunsch
Fahrradabstellraum im EG
Erstbezug nach Sanierung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
ParkingParkhaus City1010 Wien, Stephansplatz/Schulerstraße≈ 25 m
Art & CultureDom- und DiözesanmuseumStephansplatz 6≈ 36 m
Public TransportStephansplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 39 m
Art & CultureMozarthaus ViennaDomgasse 5≈ 49 m
Art & CultureMozarthaus Vienna "Figarohaus"Domgasse 5≈ 49 m
Local SupplySchönbichler TheehandlungWollzeile 4, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: info(at)schoenbichler.at
Tel.: 01/5121868-0≈ 52 m
Art & CultureMozartwohnungDomgasse 5≈ 53 m
Local SupplyFabienne-ChocolaterieWollzeile 5, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5123422≈ 71 m
Local SupplyHaas & Haas GesmbHStephansplatz 4, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: info(at)haas-haas.at
Tel.: 01/5129770-0≈ 75 m
Local Supplyder SchweizerWollzeile 15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: koch(at)derschweizer.eu
Tel.: 0664/1561066≈ 97 m
Art & CultureStephansdomStephansplatz≈ 106 m
Green AreasGrünanlage Grünangergasse0:00-24:00, ca. 170 m²≈ 109 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)St. Nikolausstiftung Erzdiözese Wien≈ 112 m
Public TransportStephansplatzLinie: 3A≈ 123 m
Art & CultureStephansdomStephansplatz ≈ 124 m
Schools & KindergardensKindertagesheim und Kompetenzzentrum PROMISED LAND (private)Gemeinnützige GmbH PROMISED LAND≈ 132 m
UniversitiesReligionspädagogische AkademieStephansplatz 3≈ 137 m
Art & CultureSchatzkammer des Deutschen OrdensSingerstraße 7≈ 137 m
Local SupplyStröck FilialeSchottenring U-Bahn, Lokal 1.L1, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5320954≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat Office Park I Obj 680, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-34568≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeStephansplatz U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5333174≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien-Schwechat Abflughalle/Arkade Obj 105i, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35862≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien-Schwechat Ankunftshalle, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35823≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat Parkhausstraße 8 Obj 810, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-34571≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat HCW Obj 282, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35830≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeSchwedenplatz 1 U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5352871≈ 142 m
Local SupplyStröck FilialeRotenturmstraße 6, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5135209-0≈ 154 m
Local SupplyKonfiserie BergerWollzeile 22, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5137062≈ 156 m
Public TransportStephansplatzLinien: 1A, 2A, 3A≈ 164 m
Local SupplyFelber Franz & Co GesmbHWollzeile 23, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5135161≈ 165 m
Local SupplyBilla AGSingerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5132579-0≈ 174 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)Wiener Kinderfreunde≈ 176 m
Public TransportRotenturmstraßeLinie: 2A≈ 192 m
Local SupplyHeindl Walter GesmbHStephansplatz 11, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
Tel.: 01/5358519≈ 193 m
Local SupplySüßwaren-Tortendekor - Walter Reimer GesmbHWollzeile 26, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: eva.reimer(at)chello.at
Tel.: 01/5121433≈ 194 m
UniversitiesÖsterreichische Akademie der WissenschaftenGebäude≈ 198 m
Contact Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Contact:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
+43/1/534 73 - 289
+43/664 889 62 120
Grablowitz@oerag.at
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https://www.oerag.at/en/41946-Top-Bueroflaechen-am-Stephansplatz-1010-Wien-zu-mieten.htm, 28.09.2023 09:57
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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