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Office | Rent, 1010 Vienna, Burgtheater/Freyung

Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage - 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/43062
Area from est. 184 sq m to 510 sq m
Rent p.mth./sq m  € 18,50 bis € 19,90

Property Description
Detailed information
Area (from)
Area (from)
 
est. 184 sq m
Area (to)
Area (to)
 
est. 510 sq m
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1,45
Rent per sq m (plus VAT):
Rent per sq m (plus VAT):
 
€ 18,50 - € 19,90
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,62
Heating needs
Heating needs
 
86,40 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage zwischen Freyung und Burgtheater

In einem repräsentativen Altbau gelangen in bester Innenstadtlage zwei Büroflächen zur Vermietung. Mit typischen Altbauelementen wie Parkettboden und Flügeltüren vermitteln die Büros den Charme eines typischen Wiener Altbaubüros. Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, Burgtheater, Cafe Landtmann ist die Infrastruktur in der direkten Umgebung als Sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Erreichbarkeit durch die nahe gelegene U-Bahn Station Schottentor ist ebenfalls sehr gut.

Verfügbare Flächen:
2. OG Top B08 ca. 326,23 m² € 19,90/m² netto - reserviert -
5. OG Top B12+B13 ca. 184,00 m² € 18,50/m²/netto/Monat
Betriebskosten: € 1,45/m²/netto/Monat
Heizkosten: € 0,85/m²/netto/Monat

Ausstattung:
Parkettboden
alte Flügeltüren (Altbau)
separater Serverraum
Leerverrohrung
Beleuchtung
Kühlung

Zusätzlich können auch noch folgende Lagerflächen angemietet werden:
M01 ca. 43,07 m²
K04ca. 16,35 m²
M05 ca. 17 m²
M06ca. 13,14 m²

Verkehrsanbindung:
U2-Schottentor, U3-Herrengasse
Straßenbahnlinien (Schottentor): D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 2A, 3A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Tel.: 01/5338163
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Contact Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Contact:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Request for property 20109/43062
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https://www.oerag.at/en/43062-Elegante-Bueroflaeche-in-bester-Innenstadtlage-1010-Wien-zu-mieten.htm, 28.11.2022 19:14
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1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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