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Geschäft/Lokal | Rent, 1040 Vienna

Café in der Wiedner Passage in 1040 Wien zu mieten

Property number: 20109/43784
Area est. 122 sq m
Rent p.mth./sq m  € 15,00

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 122 sq m
Rent
Rent
 
€ 1.824,75
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 655,33
Heating costs
Heating costs
 
€ 148,83
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 2.628,91
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,26
Heating needs
Heating needs
 
37,70 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Zur Vermietung gelangt ein Café Lokal mit Möglichkeit zur Nutzung als Gastro Light. Das Inventar des Vormieters kann ohne Kosten für den Nachmieter übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Gastgarten in der Mall, um den Kundenbereich zu erweitern.

Fläche & Konditionen
EG ca. 121 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,39 (inkl. Heizung)

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden
U-Bahn: U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar

Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
UniversitiesTechnische Universität WienInstitutsgebäude≈ 13 m
Local SupplyAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHWiedner Hauptstraße 78, 1040 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5815688≈ 29 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinien: 1, 62≈ 30 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinie: WLB≈ 36 m
Local SupplySPAR-SupermarktWiedner Hauptstraße 73, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5032226≈ 50 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinie: 13A≈ 60 m
Schools & KindergardensVolksschule Phorusgasse 44., Phorusgasse 4≈ 72 m
Schools & KindergardensVolksschule Wiedner Hauptstraße 824., Wiedner Hauptstraße 82≈ 89 m
Local SupplyGrimm Arthur e.U.Wiedner Hauptstraße 82, 1040 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: grimm(at)grimm.at
Tel.: 01/5815680≈ 90 m
Schools & KindergardensPiristenhort St. Thekla (private)Vereinigung katholischer Kindertagesheime≈ 91 m
Local SupplyBilla AGZiegelofengasse 4, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610471≈ 128 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinie: 13A≈ 135 m
Public TransportLeibenfrostgasseLinie: 13A≈ 139 m
Local SupplyDer Mann d verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGHelmut-Zilk-Park, 1100 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9116≈ 139 m
Local SupplyRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHWiedner Hauptstraße 64, 1040 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
Tel.: 01/5057175≈ 144 m
Local SupplyDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGWiedner Hauptstraße 64, 1040 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9157≈ 144 m
Local SupplyDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGWiedner Hauptstraße U4, 1040 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/86699-9162≈ 144 m
Local SupplyRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHAm Hauptbahnhof 1 UG, 1100 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
Tel.: 01/6005889≈ 146 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinie: 360≈ 146 m
Green AreasWilhelm-Neusser-Park0:00-24:00, ca. 1070 m²≈ 151 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinie: WLB≈ 155 m
Public TransportJohann-Strauß-GasseLinien: 1, 62≈ 156 m
Art & CultureRauchfangkehrermuseumKlagbaumgasse 4≈ 158 m
Art & CultureBezirksmuseum WiedenKlagbaumgasse 4≈ 163 m
Contact Milena Ivkovic
Contact:
Milena Ivkovic
+43/1/534 73 - 310
+43/664 814 19 13
Ivkovic@oerag.at
Request for property 20109/43784
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Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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