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Office | Buy, 1050 Vienna

Moderne Büros, Praxen oder Studios in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Property number: 20109/44657
Area est. 57 sq m
Purchase price  € 310.000,00

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Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 57 sq m
Purchase price
Purchase price
 
€ 310.000,00
Commission
Commission
 
3 %plus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
0,87
Heating needs
Heating needs
 
70,49 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Moderne Büros, Praxen oder Studios in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten und bietet Gewerbliche Objekte in Form von Büros, Praxen oder Studios im Eigentum. Da sich Margareten mitten in der Stadt befindet, ist es direkt mit der Innenstadt angebunden. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot.

Verfügbare Fläche:
Bauteil C
EG Top 5.16 ca. 57,47 m²
Kaufpreis netto: € 310.000

Zusätzlich können Stellplätze um je € 25.900,00,- erworben werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A
Schnellbahn

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Public TransportSiebenbrunnengasseLinie: 12A≈ 52 m
Public TransportSiebenbrunnengasseLinie: 12A≈ 71 m
Local SupplyEUROSPARZentagasse 11-13, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/5440927≈ 96 m
Schools & KindergardensEl-ele (private)Verein Kindergruppe El-Ele≈ 106 m
Green AreasParkanlage SiebenbrunnengassePark: Okt.-März 8:00-20:25, April-Sept. 7:00-21:25, ca. 1480 m²≈ 109 m
Green AreasParkanlage Zentaplatz0:00-24:00, ca. 1180 m²≈ 125 m
Police StationsPolizeiinspektion Viktor-Christ-Gasse5., Viktor-Christ-Gasse 19≈ 129 m
Police StationsStadtpolizeikommando Margareten (4.,5.u.6.Bezirk)5., Viktor-Christ-Gasse 19≈ 130 m
Green AreasZentapark0:00-24:00, ca. 310 m²≈ 148 m
Public TransportZentaplatzLinie: 12A≈ 164 m
Public TransportCastelligasseLinie: 12A≈ 169 m
Schools & KindergardensHauptschule Viktor-Christ-Gasse 245., Viktor-Christ-Gasse 24≈ 174 m
Schools & KindergardensKindergartenWiener Kindergärten≈ 187 m
Public TransportBacherplatzLinien: 12A, 59A≈ 189 m
Contact Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Contact:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 382
+43/664 88 38 12 77
Stadlinger@oerag.at
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