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Office | Rent, 1030 Vienna, Modenapark/Stadtpark

Großzügiges Büro nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

Property number: 20109/45004
Area est. 122 sq m
Rent p.mth./sq m  € 15,00

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 122 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1960
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
Heating
Heating
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Rent
Rent
 
€ 1.823,40
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 307,55
Heating costs
Heating costs
 
€ 115,48
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 2.246,43
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Text-Description for this object
Großzügiges Büro nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

Im 3. Bezirk, in der Nähe des Stadtparks gelangt dieses zur Vermietung. Ausgestattet ist das Büro mit Parkettböden. Die Nähe zum Bahnhof Wien Mitte (Stadtpark) und der Landstraßer Hauptstraße, sowie die Nähe zum Schwarzenbergplatz sichert sowohl eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

verfügbare Fläche:
1.OG Top 5 ca. 121,56 m² € 15,00/m²/Monat/netto
Betriebskostenakonto: € 2,53 m²/Monat/netto
Heizkostenakonto: € 0,95 m²/Monat/netto

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
Loggia

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte
Straßenbahn: O (Wien Mitte)
Autobus: 4A
S-Bahn Wien Mitte: S1, S2, S3, diverse Regionalzüge, City-Airport Train

Die individuelle Anbindung erfolgt durch den Rennweg bzw. die Lände, eine der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsadern, die eine direkte Anbindung an die A23 und somit an alle wichtigen übergeordneten Verkehrswege (A22, A4) darstellt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
ParkingModenaparkgarage1030 Wien, Am Modenapark 2≈ 52 m
Schools & KindergardensMontessori Kinderhaus (private)Verein zur Förderung des Montessorihauses≈ 96 m
Schools & KindergardensKreative Welt (private)Verein Kindergruppe Kreative Welt≈ 106 m
Local SupplySPAR-SupermarktSalesianergasse 1B, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7151144-0
≈ 106 m
Local SupplyWalpurga WaldherrReisnerstraße 10, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7181598
≈ 112 m
Green AreasModenapark0:00-24:00, ca. 7940 m²≈ 122 m
Schools & KindergardensKindergruppe Spielpalast (private)Kindergruppen Spielpalast≈ 166 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)Kinder in Wien≈ 168 m
Public TransportBahngasseCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 170 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)Kinder in Wien≈ 175 m
Green AreasGrünanlage Linke Bahngasse0:00-24:00, ca. 2730 m²≈ 177 m
Green AreasGrünanlage Linke BahngasseHundezone, 2725 m²≈ 188 m
UniversitiesUniversität für Musik und darstellende Kunst WienHauptgebäude≈ 199 m
Contact Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Contact:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Request for property 20109/45004
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https://www.oerag.at/en/45004-Grosszuegiges-Buero-nahe-dem-Stadtpark-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 07.02.2023 08:55
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T: +43/1/534 73 - 0
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