Property DescriptionDetailed information | Year of construction| Year of construction | | 1960 |
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| Furnished| Furnished | | Teilweise: Küche möbliert |
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| | Heating| Heating | | Haus-ZH mit Warmwasser |
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| | Running costs/ operation costs| Running costs/ operation costs | | € 307,55 |
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| Heating costs| Heating costs | | € 115,48 |
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| | | | Total Rent (plus VAT)| Total Rent (plus VAT) | | € 2.246,43 |
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| | | | | Deposit| Deposit | | 3 - 6 gross rents |
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| Commission| Commission | | 3 gross rentsplus 20% VAT |
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| Text-Description for this objectGroßzügiges Büro nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten
Im 3. Bezirk, in der Nähe des Stadtparks gelangt dieses zur Vermietung. Ausgestattet ist das Büro mit Parkettböden. Die Nähe zum Bahnhof Wien Mitte (Stadtpark) und der Landstraßer Hauptstraße, sowie die Nähe zum Schwarzenbergplatz sichert sowohl eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
verfügbare Fläche:
1.OG Top 5 ca. 121,56 m² € 15,00/m²/Monat/netto
Betriebskostenakonto: € 2,53 m²/Monat/netto
Heizkostenakonto: € 0,95 m²/Monat/netto
Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
Loggia
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte
Straßenbahn: O (Wien Mitte)
Autobus: 4A
S-Bahn Wien Mitte: S1, S2, S3, diverse Regionalzüge, City-Airport Train
Die individuelle Anbindung erfolgt durch den Rennweg bzw. die Lände, eine der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsadern, die eine direkte Anbindung an die A23 und somit an alle wichtigen übergeordneten Verkehrswege (A22, A4) darstellt.
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
ParkingModenaparkgarage1030 Wien, Am Modenapark 2≈ 52 m
Schools & KindergardensMontessori Kinderhaus (private)Verein zur Förderung des Montessorihauses≈ 96 m
Schools & KindergardensKreative Welt (private)Verein Kindergruppe Kreative Welt≈ 106 m
Local SupplySPAR-SupermarktSalesianergasse 1B, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7151144-0≈ 106 m Local SupplyWalpurga WaldherrReisnerstraße 10, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7181598≈ 112 m
Green AreasModenapark0:00-24:00, ca. 7940 m²≈ 122 m
Schools & KindergardensKindergruppe Spielpalast (private)Kindergruppen Spielpalast≈ 166 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)Kinder in Wien≈ 168 m
Public TransportBahngasseCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 170 m
Schools & KindergardensKindergarten (private)Kinder in Wien≈ 175 m
Green AreasGrünanlage Linke Bahngasse0:00-24:00, ca. 2730 m²≈ 177 m
Green AreasGrünanlage Linke BahngasseHundezone, 2725 m²≈ 188 m
UniversitiesUniversität für Musik und darstellende Kunst WienHauptgebäude≈ 199 m
