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Office | Rent, 1010 Vienna, Wollzeile/Dr. Karl Lueger Platz

Moderne Bürofläche in repräsentativem Altbau in 1010 zu mieten

Property number: 20109/45714
Area est. 395 sq m
Rent p.mth./sq m  € 22,50

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 395 sq m
Rent
Rent
 
€ 8.884,35
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 1.113,49
Heating costs
Heating costs
 
€ 286,55
VARIOUS
VARIOUS
 
€ 439,64
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 10.724,03
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,59
Heating needs
Heating needs
 
65,10 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Moderne Bürofläche in repräsentativen Altbau in 1010 zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche Nahe Stubentor. Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort beziehbar.
Im näheren Umfeld können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden; die Einkaufsstraßen Kärntnerstraße/Graben und Rotenturmstraße im Zentrum sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk sind rasch erreichbar. Durch die innerstädtische Lage steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Verfügbare Fläche:
3.OG mit ca. 394,86 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 22,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,81 inkl. Heizung und Kühlung

Die Kosten verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Ausstattung:
- Fancoils
- Eingebaute Lautsprecher
- Lichtdimmer
- Akustikdecken
- Innenliegende Jalousien
- Cat 7 Verkabelung
- moderne Sanitäreinheiten
- Parkettboden
- Akustikdecken
- moderne Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- 2 Balkone
- Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4, U1
Bus: 1A, 2A, 3A, 74A
Straßenbahn: 1, 2, O


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Contact Tassilo Vondru, MSc
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Tassilo Vondru, MSc
Request for property 20109/45714
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T: +43/1/534 73 - 0
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