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Geschäft/Lokal | Rent, 1010 Vienna

Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterfronten zu mieten

Property number: 20109/46515
Area est. 236 sq m
Rent p.mth./sq m  € 28,00

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 236 sq m
Rent
Rent
 
€ 6.594,84
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 534,69
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 7.129,53
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
2,00
Heating needs
Heating needs
 
268,30 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterfronten

Das Geschäftslokal liegt direkt am Ring. Die Flächen bieten großzügige Schaufensterfronten an und in die Ausstattung sind Teeküche, Kühlung und getrennte Sanitärbereiche. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei ähnlich große Räume, die durch eine kleine Treppe verbunden sind. Grundsätzlich kann die Fläche um weitere 91m² zu einer Gesamtfläche von 338 m² erweitert werden. Die Erweiterungsfläche liegt ebenfalls an der Straßenfront.

Verfügbare Fläche:

EG ca. 235 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 28,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,83

Ausstattung:
Kühlung Teeküche
getrennte Sanitärbereiche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4 Schottenring
Straßenbahn: 1, 31
Bus: 3A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
{E-EN}Business premises with generous shop window fronts

Located on Schottenring, the commercial space offers generous shop window fronts and is equipped with a small kitchen, a cooling system and separate sanitary areas. The total area is divided into two similarly sized rooms which are connected by a small staircase.

Available area:
Ground floor approx. 292 m²
Net rent/m²/month: € 28.00
Operating costs/net/m²/month: € 1,83

Equipment:
cooling system
Kitchen
Separate sanitary facilities

transport connections:
Subway: U2, U4
Tram: 1, 31
Bus: 3A

You can find more properties on our website www.oerag.at or in the ÖRAG Real Estate App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
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Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5358757
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Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2043999-83054
≈ 69 m
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 71 m
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Public TransportSchottenringLinie: 1≈ 122 m
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e-Mail: office(at)axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681
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Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: contact(at)guniversum.at
Tel.: 0676/9616019
≈ 167 m
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Branche: Delikatessen
e-Mail: service(at)alimentari-paninoteca.at
Tel.: 01/5338818
≈ 186 m
Contact Stefan Braune, BA
Contact:
Stefan Braune, BA
Request for property 20109/46515
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https://www.oerag.at/en/46515-Geschaeftslokal-mit-grosszuegigen-Schaufensterfronten-zu-mieten.htm, 09.12.2022 13:59
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1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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