Privacy Information

We use cookies to show external content, personalize your experience, to be able to offer functions for social media and to analyze access to our website. By doing so, some of the data about your use of our website may be shared with our external partners. Our partners may combine this information with other data that you have provided to them or that they have collected as part of your use of the services.

You can either agree to accept the usage of all those external services and the respective use of cookies or just accept compulsory cookies which are required to ensure the basic functionalities of this website. Regard, that some pages of this website may not be displayed properly when chosing the later option.

Accept all
Accept necessary cookies only

Geschäft/Lokal | Rent, 1010 Vienna, Opernring

Opernringhof - attraktive Geschäftsfläche in 1010 Wien zu mieten

Property number: 20109/46521
Area est. 31 sq m
Rent p.mth./sq m  € 75,00

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 31 sq m
Condition
Condition
 
very good
Available from
Available from
 
Mai
Heating
Heating
 
ZH, Fernwärme
Rent
Rent
 
€ 2.349,75
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 134,82
Heating costs
Heating costs
 
€ 34,48
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 2.519,05
Deposit
Deposit
 
3 - 6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
Heating needs
Heating needs
 
180,00 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Geschäftslokal im Opernringhof
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper und direkt beim U-Bahnkonten Karlsplatz-Oper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet und überzeugt am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper durch seine exklusive Lage und Adresse. In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 31 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zum Opernring mit Blick auf die Oper.

Durch die prominente Lage ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Geschäften und weiteren Lokalen.

Verfügbare Fläche:

Geschäftsfläche: ca. 31 m²
Miete netto: € 75,00/m²
Betriebskostenakonto netto: € 4,30/m²
Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interesting places in your surrounding area
Distance
Categories
Public TransportKärntner Ring/OperLinie: 59A≈ 22 m
Public TransportKärntner Ring/OperLinien: 360, L≈ 26 m
ParkingParkgarage Opernringhof1010 Wien, Elisabethstrasse≈ 28 m
Public TransportKärntner Ring/OperLinien: 1, 2, 71, D≈ 45 m
Public TransportKarlsplatzLinie: 59A≈ 77 m
Local SupplyBackWerk Wien OpernpassageOpernpassage Top 9, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
e-Mail: wien-opernpassage(at)back-werk.at
Tel.: 01/8905993
≈ 84 m
Public TransportKarlsplatzLinie: U1≈ 86 m
Public TransportOperCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 88 m
Police StationsPolizeiinspektion Kärntnertorpassage (Karlsplatz)1., Kärntnertorpassage≈ 102 m
Public TransportKärntner Ring/OperLinie: 2A≈ 106 m
Public TransportKärntner Ring/OperLinie: 62≈ 106 m
Local SupplySPAR-GOURMETKärntner Ring 2, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/5046382
≈ 110 m
Public TransportKärntner Ring/OperLinien: 1, 2, 71, D≈ 113 m
Public TransportKärntner Ring/OperLinie: WLB≈ 118 m
Art & CultureWiener StaatsoperOpernring 2≈ 127 m
Public TransportKarlsplatzLinie: U2≈ 133 m
Local SupplyJägerTee GmbH - Wiens ältestes TeefachgeschäftOperngasse 6, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: jaegertee(at)aon.at
Tel.: 01/5126259
≈ 136 m
ParkingKärntnerstrasse Tiefgarage1010 Wien, Kärntnerstrasse 51≈ 136 m
Art & CultureÖsterreichisches VolksliedwerkOperngasse 6≈ 141 m
UniversitiesUniversität für Musik und darstellende Kunst WienGebäude≈ 143 m
Green AreasGirardipark0:00 - 24:00, ca. 2160 m²≈ 153 m
Local SupplyEibensteiner Wolf Dietmar GesmbHFriedrichstraße 8, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: office(at)confiserie-eibensteiner.at
Tel.: 01/5872867
≈ 164 m
UniversitiesUniversität für Musik und darstellende Kunst WienGebäude≈ 170 m
ParkingGarage Robert Stolz-Platz1010 Wien, Robert Stolz-Platz≈ 178 m
Local SupplySouth Charly GmbHKarlsplatz 3/16b, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/8908385
≈ 191 m
Green AreasEsperantopark0:00-24:00, ca. 3620 m²≈ 191 m
Public TransportKärntner StraßeLinie: 2A≈ 197 m
Local SupplyNeuhaus ChocolatierRingstraßengalerien Mahlerstraße 4/Shop H3, 1010 Wien
Branche: Schokolade u Schokoladewaren/Erzeugung
Tel.: 01/5125404
≈ 197 m
Contact Milena Ivkovic
Contact:
Milena Ivkovic
Request for property 20109/46521
Your data
Request
Please click here for information about how we process and protect your personal data: Link.
https://www.oerag.at/en/46521-Opernringhof-attraktive-Geschaeftsflaeche-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 09.12.2022 13:50
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

The ÖRAG Immobilien App
The genius property search to go
ÖRAG Real Estate App in iTunesÖRAG Real Estate App in GooglePlay Store

Social Media
facebook.svglinkedin.svginstagram.svgyoutube.svg
© 2022ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016