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Geschäft/Lokal | Rent, 1160 Vienna

Ausgebautes Ecklokal in 1160 Wien zu mieten

Property number: 20109/46840
Area est. 379 sq m
Rent p.mth./sq m  € 14,38

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 379 sq m
Rent
Rent
 
€ 5.443,41
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 995,56
Heating costs
Heating costs
 
€ 234,69
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 6.673,66
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
0,88
Heating needs
Heating needs
 
32,60 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Lage:
Das Ecklokal befindet sich inmitten der Thaliastraße umgeben von diversen Nahversorgern, sowie Gastronomien. Die Anbindung ist durch die U-Bahn, sowie Bus und Straßenbahn gegeben.

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale mit 3 Ebenen, die erneut zur Vermietung gelangt. Das OG ist separat durch das allgemeine Stiegenhaus, das auch mit einem Lift ausgestattet ist, begehbar und kann als Büro genutzt werden. Das Ecklokal ist bereits entsprechend ausgebaut und verfügt neben fertigen Installationen auch über eine Klimaanlage.

Verfügbare Fläche:
Gesamtnutzfläche: ca. 378,54 m²
Keller: ca. 120,22 m²
EG: ca. 258,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,38
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,63
Heizkosten netto/m²/Monat: € 0,62

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Thaliastraße
Straßenbahn: 46

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
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Contact Stefan Braune, BA
Contact:
Stefan Braune, BA
Request for property 20109/46840
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https://www.oerag.at/en/46840-Ausgebautes-Ecklokal-in-1160-Wien-zu-mieten.htm, 09.12.2022 13:55
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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