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Geschäft/Lokal | Rent, 1170 Vienna, Neuwaldeggerstraße/Dornbacherstraße

Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten

Property number: 20109/46842
Area est. 225 sq m
Rent p.mth./sq m  € 12,00

Property Description
Detailed information
Area
Area
 
est. 225 sq m
Year of construction
Year of construction
 
1989
Condition
Condition
 
gut
Available from
Available from
 
by arrangement
Rent
Rent
 
€ 2.700,00
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 857,73
Total Rent (plus VAT)
Total Rent (plus VAT)
 
€ 3.557,73
Deposit
Deposit
 
3-6 gross rents
Commission
Commission
 
3 gross rentsplus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,73
Heating needs
Heating needs
 
145,50 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café.

Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen.

Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften.

Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden.

Ausstattung:
Edelrohbau

Verfügbare Fläche:
EG Top 7 ca. 225 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,81

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 43
Bus: 43A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
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Distance
Categories
Local SupplySPAR-GOURMETNeuwaldegger Straße 1, 1170 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/4813928
≈ 24 m
Public TransportNeuwaldeggLinie: 243≈ 112 m
Public TransportNeuwaldeggLinie: 43A≈ 130 m
Contact Milena Ivkovic
Contact:
Milena Ivkovic
Request for property 20109/46842
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https://www.oerag.at/en/46842-Geschaeftsflaeche-in-1170-Hernals-zu-mieten.htm, 09.12.2022 14:38
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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