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Apartement (Apartement, Rent), 1010 Vienna, U-Bahn Station Karlsplatz, Karlskirche

6-Zimmer-DG-Wohntraum - klimatisiert mit Blick auf die Karlskirche - zu mieten in 1010 Wien

Property number: 20109/47840
Living area est. 291 sq m
Total rent p.m.  € 7.549,98

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Property Description
Detailed information
Living area
Living area
 
est. 291 sq m
Terrace
Terrace
 
available
Year of construction
Year of construction
 
1860
Condition
Condition
 
gut
Category
Category
 
A
Available from
Available from
 
nach Absprache
Number of rooms
Number of rooms
 
6
Furnished
Furnished
 
Teilweise: Küche möbliert
Elevator
Elevator
 
Yes
WC
WC
 
3
Number of Bathrooms
Number of Bathrooms
 
3
Heating
Heating
 
Gas
Rent
Rent
 
€ 6.259,98
Running costs/ operation costs
Running costs/ operation costs
 
€ 603,64
Tax
Tax
 
€ 686,36
Total rent (incl. VAT)
Total rent (incl. VAT)
 
€ 7.549,98
Deposit
Deposit
 
3 MM, € 22.649,94
Commission
Commission
 
2 BMM, € 13.727,24,plus 20% VAT
fGEE
fGEE
 
1,54
Heating needs
Heating needs
 
57,07 kWh/sq m p.a.
Text-Description for this object
In unmittelbarer Nähe zur Karlskirche gelangt diese exklusive 6-Zimmer-DG-Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung verteilt sich auf 3 Etagen und gliedert sich wie folgt.

1. Etage:

- Vorzimmer
- 3 Schlafzimmer zwischen ca. 20 und ca. 25 m²
- zwei Abstellräumlichkeiten
- 2 Bäder: eines mit Dusche und eines mit Badewanne

2. Etage:

- Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 32 m², das kleinere Zimmer verfügt über einen Zugang zur hofseitigen Terrasse
- Bad mit Badewanne
- zwei separate Toiletten
- Wohnküche mit ca. 100 m² und Blick auf die Karlskirche

3. Etage:

- Dachterrasse mit Fernblick über die Weltstadt Wien


Eine malermäßige Oberflächensanierung kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.

Zahlreiche Geschäfte in der Umgebung gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Oper/Karlsplatz ist die Anbindung zu den U-Bahnlinien 1, 2 und 4 perfekt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 57,07 kwh/m² a; der fGEE 1,54.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Distance
Categories
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Art & CultureOtto Wagner PavillonKarlsplatz≈ 84 m
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Tel.: 01/8905993≈ 183 m
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Contact Dennis Knöller, BA
Contact:
Dennis Knöller, BA
+43/1/53473 - 337
+43/664 88 96 22 01
Knoeller@oerag.at
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Bankgasse 1
1010 Vienna


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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