3-room apartment in 1010 Vienna - commission-free for rent

Unbefristete 3-Zimmer-DG-Wohnung - provisionsfrei zu mieten

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This prestigious top-floor apartment in Vienna's most beautiful inner-city location is available to let for an indefinite period.

The apartment with approx. 148 m² plus terrace is located on the top floor of a prestigious old building.

It offers attractive living on 2 levels and is divided as follows:

1st level: entrance hall, kitchen, living room, two bedrooms, bathroom with shower, bathroom with bathtub, separate WC

2nd level: terrace and spacious storage room

The apartment has parquet floors and a fully equipped fitted kitchen.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien,
genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Living area: 147.62 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €2,995.00
Object number: 10903851

Equipment and costs

Equipment

Living area: 147.62 m²
Balcony / Terrace: 11 m²
Rooms: 3.0
Construction year: 1902
Heating type: Floor heating ,
Elevator: Yes
Cooling: Yes
Minimum lease term (years): 1 Jahr

Costs

Net rent: €2,431.92
Operating costs (net): €290.81
VAT: €243.19
Total rent: €2,995.00
Deposit: €8,985.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 87.3 kWh/m2a
fGEE: 1.61

Location

The infrastructure and public transport connections can be described as very good.

Distance

Highway: 3.14 km
Underground railway: 0.20 km
Bus: 0.15 km
Airport: 17.47 km
Shopping option: 0.07 km
Kindergarten: 0.43 km
Primary school: 0.17 km
Gymnasium: 0.36 km
Center: 0.38 km

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