Großzügige Altbauwohnung in Traumlage - wohnen im Herzen Wiens
The property extends to a total of approx. 154 m² and has 5 rooms. The apartment is divided as follows:
spacious anteroom/entrance area with guest WC, more private area with two bedrooms and a bathroom with bathtub, shower, double washbasin. There is also a separate, fully equipped kitchen, dining room and another large room.
The outstanding furnishings are impressive: Parquet flooring, a fully equipped kitchen in a modern design, high-quality sanitary equipment with large-format tiles and brand fittings (one bathroom=, air conditioning in two rooms.
In addition to the total rent, there is a gross monthly charge of € 342.50 for heating and hot water.
Thanks to its perfect location right next to the Ringstrasse galleries, both the infrastructure and public transport links are excellent. The apartment is also located almost directly on Kärntner Strasse with all its shopping and leisure facilities. The Vienna State Opera is almost on the doorstep.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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