Café in der Wiedner Passage in 1040 Wien zu mieten

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A café restaurant with the possibility of use as a gastro light is available for rent

The inventory of the previous tenant can be taken over at no cost to the new tenant. There is also the option of a guest garden in the mall to expand the customer area. Thanks to its location on Wiedner Hauptstraße, both the city center and the Matzleinsdorferplatz transport hub can be reached quickly by private transport.

Net rent per m² (excl. VAT): €15.00 / m²
Area: 121.65 m²
Object number: 10943784

Equipment and costs

Equipment

Costs

Net rent per m² (excl. VAT): €15.00
Commission: 3 BMM zzgl. USt.
Heating costs: €148.83
Total burden plus VAT: €1,973.58

Energy performance certificate and certifications

HWB: 37.7 kWh/m2a
fGEE: 1.26

Location

Streetcar: 1,62, local train Vienna Baden
Subway: U4

Distance

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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