Exclusively furnished 5-room apartment in an old building near Lugeck in 1010 Vienna for rent

Erstbezug nach liebevoller Renovierung

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First occupancy: This wonderful, fully furnished 5-room apartment in an old building is located on the 2nd floor of an elaborately revitalized Renaissance town house between Lugeck and Postgasse.

Exclusive 5-room apartment in an old building with the following layout:

Direct elevator access to the apartment, inviting entrance hall, dining room with open, modern fitted kitchen, directly connected living room, master bedroom with generous closet space, elegant master bathroom with free-standing bathtub and walk-in shower, extra WC and bidet, two further bedrooms each with their own shower bathroom with walk-in shower, library, a utility room with washing machine and dryer, another small storage room and a guest WC.

The apartment is available to let for a limited period of 5 years.

The historic substance was lovingly preserved during the revitalization. The room height of up to 3.40 meters exudes a dreamlike old building flair.

The fully furnished apartment is equipped with exquisite design furniture, high-quality oak parquet floors, porcelain stoneware in the sanitary rooms, an alarm system and underfloor heating in the bathrooms.

The apartment is available for a limited rental period of 5 years.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien,
genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Living area: 246.85 m²
Rooms: 5.0
Total rent (gross): €6,999.00
Object number: 10950934

Equipment and costs

Equipment

Living area: 246.85 m²
Rooms: 5.0
Construction year: 1500
Heating type: Individual heating / Floor-level heating ,
Elevator: Yes
Available from: sofort
Minimum lease term (years): 1
Term (years): 5

Costs

Net rent: €5,967.95
Operating costs (net): €394.78
VAT: €636.27
Total rent: €6,999.00
Deposit: €21,000.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 78 kWh/m2a

Location

The immediate proximity to all the highlights (Rotenturmstraße, Hoher Markt, Stephansplatz and Kärnter Straße) of the first district offers an excellent infrastructure. Public transportation (U1, U3, U4) is in the immediate vicinity.

Distance

Your contact

Estate broker 27817

Vineta Reitgruber, BA

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