Unbefristet: Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien

Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien

Zur unbefristeten Miete gelangt eine wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau in toller Lage in 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Vorzimmer
- separate Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC

- Echtholzparkett
- voll ausgestattete Küche
- Badewanne
- WC und Bad mit Fenster

Living area: 103.17 m²

Rooms: 3.0

Total rent (gross): €1,817.00

Object number: 109245624

Equipment and costs

Equipment

Living area: 103.17 m²

Rooms: 3.0

Construction year: 1901

Heating type: Individual heating / Floor-level heating

Elevator: Yes

Available from: sofort

Minimum lease term (years): 1 Jahr

Costs

Net rent: €1,443.76

Commission: provisionsfrei für den Mieter

Operating costs (net): €161.78

VAT: €169.04

Total rent: €1,817.00

Deposit: €5,451.00

Energy performance certificate and certifications

HWB: 141.5 kWh/m2a

fGEE: 2.42

Location

Tolle Lage in 1040 Wien unweit vom Südtiroler Platz (U-Bahn).

Distance

Highway: 1.82 km

Underground railway: 0.83 km

Bus: 0.19 km

Airport: 16.00 km

Shopping option: 0.48 km

Kindergarten: 0.11 km

Primary school: 0.46 km

Gymnasium: 0.33 km

Center: 2.46 km

Legal notices

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Your contact

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

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