2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Augarten zu mieten in 1200 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in guter Lage

Anfragen Termin

In diesem 2008 erbauten Wohnhaus wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² und ca. 3,5 m² Loggia zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre frei. Das Objekt erstreckt sich auf zwei Zimmer.

Die Wohnung teilt sich wie folgt: Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, offene, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Zugang zum Badezimmer mit kleinem Vorraum, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist voll ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 899,00 €
Objektnummer: 10922170

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fernwärme
Lift: Ja
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr
Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 694,79 €
Betriebskosten (netto): 122,48 €
Ust: 81,73 €
Gesamtmiete: 899,00 €
Kaution: 2.697,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 31,9 kWh/m2a
fgEE: 1

Lage

Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur bietet sich durch die Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4 und U6.

Autostellplätze können in der hauseigenen Garage dazu gemietet werden.

Distanz

Autobahn: 2,26 km
U-Bahn: 0,46 km
Bus: 0,11 km
Flughafen: 18,70 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,93 km
Kindergarten: 0,09 km
Volksschule: 0,15 km
Gymnasium: 0,40 km
Zentrum: 2,34 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40759

Elena Pfurtscheller, BA

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Das könnte Sie auch interessieren