3-Zimmer-DG-Wohnung in 1010 Wien - provisionsfrei zu mieten

Unbefristete 3-Zimmer-DG-Wohnung - provisionsfrei zu mieten

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In schönster Wiener-Innenstadtlage gelangt diese repräsentative DG-Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ca. 148 m² zzgl. Terrasse und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.

Sie bietet attraktives Wohnen auf 2 Ebenen und teilt sich auf wie folgt:

1. Ebene: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, separates WC

2. Ebene: Terrasse und großzügiger Abstellraum

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine ausgestattete Einbauküche.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien,
genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Wohnfläche: 147,62 m²
Zimmer: 3,0
Gesamtmiete (brutto): 2.995,00 €
Objektnummer: 10903851

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 147,62 m²
Balkon / Terasse: 11 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1902
Heizungsart: Etagenheizung ,
Lift: Ja
Kühlung: Ja
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Kosten

Nettomiete: 2.431,92 €
Betriebskosten (netto): 290,81 €
Ust: 272,27 €
Gesamtmiete: 2.995,00 €
Kaution: 8.985,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 87,3 kWh/m2a
fgEE: 1,61

Lage

Die Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.

Distanz

Autobahn: 3,14 km
U-Bahn: 0,20 km
Bus: 0,15 km
Flughafen: 17,47 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,07 km
Kindergarten: 0,43 km
Volksschule: 0,17 km
Gymnasium: 0,36 km
Zentrum: 0,38 km

Ihr Kontakt

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