5 IN 22 - Zwei-Zimmer-Balkonwohnung direkt an der U2 Station - Miete 1220 Wien

Inklusive Gym & Sauna - 10 Jahre Befristung

Anfragen

Zur Vermietung gelangt eine top geschnittene 2 Zimmer Wohnung samt Balkon in einem gut gepflegten Neubau. Die Anlage besticht durch die optimale Lage und den begrünten Innenhof. Die Wohnung wir auf 10 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.

Aufteilung:
- Wohnküche samt voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Balkon

- Balkon
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Allgemeiner Aufenthaltsraum
- Waschküche
- Tiefgarage

Wohnfläche: 48,15 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 915,00 €
Objektnummer: 10918937

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 48,15 m²
Balkon / Terasse: 10,96 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung , Fernwärme
Lift: Ja
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: Ab sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr
Befristung (Jahre): 10 Jahre

Kosten

Nettomiete: 717,17 €
Betriebskosten (netto): 114,65 €
Ust: 83,18 €
Gesamtmiete: 915,00 €
Kaution: 2.745,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 23,57 kWh/m2a
fgEE: 0,88

Lage

Nähe U2-Aspernstraße

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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