Moderner Neubau zwischen Hietzinger Hauptstraße und Auhofstraße
Die ruhig gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit etwas abgetrennter, modern ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC, ein Duschbadezimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.
Die ca. 25 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Bruttomiete von € 120,00 angemietet werden.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Alle Zimmer sind klimatisiert und mit manuell bedienbaren Raffstores ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und elegant verfliesten Sanitärräumen sowie einer modernen Komplettküche ausgestattet.
Die Lage zwischen Hietzinger Hauptstraße und Aufhofstraße bietet eine hervorragende Nahversorgung. Der nahe gelegene Tierpark Schönbrunn bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4 bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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