Schöne 1-Zimmer-Wohnung in 8020 zu mieten

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu mieten

In der beliebten Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum ermöglicht.

Über den Vorraum gelangen Sie in die helle Wohnküche, die genügend Platz für Kochen, Wohnen und gemütliches Beisammensein bietet. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum – ein seltener Vorteil in dieser Wohnkategorie.

Gesamtmiete: 395,00 € (exkl. Strom und Heizung)

1 Wohnküche
WC
Bad mit Wanne

Wohnfläche: 30,44 m²

Zimmer: 1,0

Gesamtmiete (brutto): 395,00 €

Objektnummer: 109240985_6

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 30,44 m²

Zimmer: 1,0

Baujahr: 1998

Heizungsart: Fernwärme

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 241,18 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 117,91 €

Ust: 35,91 €

Gesamtmiete: 395,00 €

Kaution: 3,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 51,2 kWh/m2a

fgEE: 1,15

Lage

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und diverse Dienstleister befinden sich in nächster Nähe und bieten ein hohes Maß an Komfort. In der Nähe finden sich auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Parkanlagen und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Distanz

Autobahn: 2,40 km

Bus: 0,35 km

Flughafen: 7,00 km

Kindergarten: 0,16 km

Volksschule: 0,90 km

Zentrum: 2,24 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

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