Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und großzügig geschnittene Wohnung in einem gepflegten Neubau in ausgezeichneter Lage gegenüber vom Hunyadi Schlosspark.
Die Wohnung verfügt auf einer Fläche ca. 92 m² drei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
- offene Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
- Garderobe
- Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Vorraum
- zwei Dachterrasse
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.
Die Liegenschaft in der Liechtensteinstraße 32 befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Maria Enzersdorf. Das Umfeld ist familienfreundlich und geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie Grünflächen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind gut erreichbar. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Südautobahn (A2) ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Wien und ins Umland.
Für Freizeit und Erholung sorgen der nahe Schlosspark Liechtenstein, die Weinberge des Wienerwaldes und zahlreiche Spazier- und Radwege. Die Lage verbindet somit Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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