Das DENK DREI, als jüngste Erweiterung des VIERTEL ZWEI, bietet im Bauteil 2A eine Fläche im
4.OG mit 523 m² (zzgl. Allgemeinfl ächen). Die Einheiten sind sehr hochwertig ausgestattet und
können grundsätzlich sofort bezogen werden.
Verfügbare Flächen:
4. OG ca. 523 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 3,80 exkl. zzgl. Heizung und Kühlung
Servitut Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 0,50
Energie Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 1,80
Nebenflächen Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Miete Stellplätze/Garage: € 150/Stk. (inkl. BK)
Lift
Öffenbare Fenster
Vollflächiger Doppelboden
Vollflächige mechanische Be und Entflüftung
Bodendosen für IT Verkabelung
Einbetonierte oberflächennahe Kühldecke
Flexibles Stehleuchtenkonzept
Deckenkühlung
flexible Raumteilung nach Mieterwunsch
Stellplätze in Tiefgarage P1
Die Lage des Viertel Zwei könnte kaum besser sein. Angrenzend an den Grünen Prater, die Messe
Wien und den Campus der Wirtschaftsuniversität hat dieser Standort eine optimale Infrastruktur
gegeben.
U-Bahn U2 (Krieau)
Bus 11A, 82A
Straßenbahn 1
Straßenanbindung Handelskai, A4, A22, A23, S1
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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