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Unbefristet: Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien

Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung - Miete 1040 Wien

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Zur unbefristeten Miete gelangt eine wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau in toller Lage in 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Vorzimmer
- separate Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC

- Echtholzparkett
- voll ausgestattete Küche
- Badewanne
- WC und Bad mit Fenster

Wohnfläche: 103,17 m²
Zimmer: 3,0
Gesamtmiete (brutto): 1.817,00 €
Objektnummer: 109245624

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 103,17 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1901
Heizungsart: Etagenheizung
Lift: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Kosten

Nettomiete: 1.443,76 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten (netto): 161,78 €
Ust: 169,04 €
Gesamtmiete: 1.817,00 €
Kaution: 5.451,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 141,5 kWh/m2a
fgEE: 2,42

Lage

Tolle Lage in 1040 Wien unweit vom Südtiroler Platz (U-Bahn).

Distanz

Autobahn: 1,82 km
U-Bahn: 0,83 km
Bus: 0,19 km
Flughafen: 16,00 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,48 km
Kindergarten: 0,11 km
Volksschule: 0,46 km
Gymnasium: 0,33 km
Zentrum: 2,46 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

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