Oerag header Zur Startseite

Büroflächen an der Wollzeile 1 zur Miete

Jetzt anfragen
Anfragen

Büroflächen an der Wollzeile 1 zur Miete

Objektnummer: 109251339

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollkommen generalisiert und mit einem innovativen
Kühlsystem ausgestattet. Die Büroflächen sind hochwertig mit Parkettböden und Flügeltüren
ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig.

Verfügbare Flächen:
Stiege 2, 2. OG, Top 3.3 ca. 338 m²
Stiege 1, 3.OG, Top 3.4 ca. 292 m²
Stiege 2, 4. OG, Top 4.3 ca. 324 m²
Stiege 3, 1.OG, ca. 250 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 19,90 - € 24,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € dzt. ca. 3,98 inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung

Kühlung
Parkettboden
hochwertiges Beleuchtungssystem
IT-Verkabelung
getrennte, hochwertige Sanitärbereiche
2 getrennte Zugänge
Lift

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 85 kWh/m2a

Lage

U-Bahn: U1, U3, U4
Bus: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2

Distanz

U-Bahn: 0,18 km
Bus: 0,08 km
Autobahn: 2,80 km
Flughafen: 17,08 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Jetzt anfragen

Das könnte Sie auch interessieren

Link zur Seite Office Campus Gasometer - 4.500 m² kurzfristig beziehbar

Office Campus Gasometer - 4.500 m² kurzfristig beziehbar

Office Campus Gasometer - 4.500 m² kurzfristig beziehbar Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Ein Bauteil wird zur Gänze von einem Großmieter genutzt. Hier gelangt nun ein eigener Trakt zur Untervermietung. Gesamt stehen rund 4.500 m² zur Vermietung, falls gewünscht kann noch eine weitere Fläche im Erdgeschoss des Traktes dazu gemietet werde - womit faktisch ein eigenes Haus für den Untermieter gebildet wird. Die Flächen sind bezugsfertig und vollständig ausgebaut. Gegebenenfalls können diese auch möbliert übergeben werden. Verfügbare Flächen: EG, ca. 300 m² 1.OG, ca. 926 m² 2.OG, ca. 926 m² 3.OG, ca. 926 m² 4.OG, ca. 566 m² 5.OG, ca. 566 m² 6.OG, ca. 566 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,80 (keine USt., keine USt. Kompensation) Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 3,00 Stromkostenakonto netto/m²/Monat dzt. ca. € 2,40 (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)
Link zur Seite Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis, 1120 Wien

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis, 1120 Wien

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis, 1120 Wien Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m2. Davon sind nun rund 9.000 m2 Büroflächen, eine ehem. Kantine mit 412 m2, eine Lagerfläche von ca. 520 m2 und ein open space mit 517 m2 und großer Hofterrasse verfügbar. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht, befristet vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt. Verfügbare Flächen: Stiege 1: 1. OG, Büro, ca. 1.609 m² - teilbar ab 445 m² 2. OG, Büro, ca. 1.032 m² - teilbar ab 445 m² 3. OG, Büro, ca. 1.607 m² - teilbar ab 445 m² Stiege 3: EG, Büro, ca. 536 m² 1. OG, Büro, ca. 187 m² Stiege 4: 1. OG, Büro, ca. 555 m² Stiege 5/6: EG, Büro, ca. 517 m² 2. OG, Büro, ca. 1.032 m² - teilbar ab 456 m² 3. OG, Büro ca. 968 m² Nettomiete/m²/Monat Büro: € 10,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat Büro: dzt. ca. € 3,68 (inkl. Heizung und Kühlung) Stiege 5: EG, Lager, ca. 520 m² EG, Lager, ca. 412 m² Nettomiete/m²/Monat Lager: € 6,00 Miete/m²/Monat Lager (ex Kantine alt) EG: € 5,00 Miete/m²/Monat ex Kantine mit Terrasse: € 6,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat Kantine alt: dzt. ca. € 2,88 (inkl. Heizung) Betriebskostenakonto/m²/Monat Lager EG: dzt. ca. € 1,98 Miete Stellplätze: € 95,00 Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Link zur Seite Büroflächen in 1030 zu mieten

Büroflächen in 1030 zu mieten

Büroflächen in 1030 zu mieten Das Büro am Schweizergarten, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. 1982 erbaut und 2009 generalsaniert, überzeugt das Gebäude mit der Qualität eines Erstbezuges und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf insgesamt 5.300 m² Fläche verfügt das Gebäude zudem über 77 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Derzeit stehen zwei Flächen zur Verfügung: eine im 3. Obergeschoss mit ca. 336 m² und eine im 4. Obergeschoss mit ca. 305 m². In unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofes liegt der Schweizergarten, an welchen die Ghegastraße angrenzt. Somit gewährt der Standort eine Symbiose aus einer idealen öffentlichen wie individuellen Anreise, guter Nahversorgung aber auch die Option einer Naherholung für die kurze Mittagspause. Verfügbare Fläche: 3. OG ca. 336 m² 4. OG ca. 305 m² Gesamt ca. 641 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,27 Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Link zur Seite Büros am Ring zur Miete, 1010 Wien

Büros am Ring zur Miete, 1010 Wien

Büros am Ring zur Miete Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und befindet sich nähe Schillerplatz und der Mariahilfer Strasse. Die Tatsache, dass sie kürzlich saniert wurde und modern sowie hochwertig ausgestattet ist, macht sie sicherlich zu einem ansprechenden Arbeitsumfeld. Durch die Lage zwischen Mariahilfer Straße und Schillerplatz, ist sowohl die Innenstadt als auch die Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar. Die Garage am Schillerplatz bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fitness-Studio John-Harris ist gleich ums Eck. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top 3, ca. 200 m² zzgl. Balkon 5 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,16
Link zur Seite Büroflächen an der Wollzeile 1 zur Miete

Büroflächen an der Wollzeile 1 zur Miete

Büroflächen an der Wollzeile 1 zur Miete Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollkommen generalisiert und mit einem innovativen Kühlsystem ausgestattet. Die Büroflächen sind hochwertig mit Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig. Verfügbare Flächen: Stiege 2, 2. OG, Top 3.3 ca. 338 m² Stiege 1, 3.OG, Top 3.4 ca. 292 m² Stiege 2, 4. OG, Top 4.3 ca. 324 m² Stiege 3, 1.OG, ca. 250 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,90 - € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € dzt. ca. 3,98 inkl. Heizung & Kühlung
Link zur Seite Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien

Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien

Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand. Eine Traglast von 500 kg/m² wird sowohl in den Untergeschoßen als auch in den Obergeschoßen erreicht. Die Räume werden durch die ausreichend vorhandenen Fenster natürlich belichtet und weisen eine Raumhöhe von 2,80 m auf. Verfügbare Flächen: Büro: 2. OG, Top B5a, ca. 176 m² 3. OG, Top B7+B8, ca. 295 m² - verfügbar ab 09.2026. Teilungsvarianten: 3. OG, Top B7, ca. 148 m² 3. OG, Top B8, ca. 147 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 - € 10,50 Lager: 1. OG, Top L3b, ca. 208 m² 1. OG, Top L4b, ca. 241 m² 2. OG, Top L6a, ca. 176 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,86 Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Stellplatz im Freien/netto/Monat: € 100,00
Link zur Seite AUSTRIA CAMPUS 3 - bezugsfertige Büroflächen, 1020 Wien

AUSTRIA CAMPUS 3 - bezugsfertige Büroflächen, 1020 Wien

AUSTRIA CAMPUS 3 - bezugsfertige Büroflächen, 1020 Wien Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet. Beginnend mit Büroflächen von ca. 500 m² bis ca. 1.800 m² ist für jeden Größenbedarf etwas verfügbar. Selbst für kurzentschlossene bietet der Austria Campus 3 eine kurzfristige (mind. 1 Jahr Bindung), voll ausgebaute und möblierte Fläche im 2.OG an. Hier werden die Preise gestaffelt, je nach Bindungsdauer angeboten ( EUR 18,00 - EUR 24,00 zzgl. EUR 2,00 netto /m² Möbelmiete) Verfügbare Fläche: Top 3.02.E, ca. 528 m² - ausgebaut/Short-term office 2. OG, Top 3.02.AB, ca. 716 m² - verfügbar ab 01.10.2025 3. OG, Top 3.03.B, ca. 548 m² - verfügbar ab 01.10.2025 5. OG, Top 3.05.C, ca. 782 m² 6. OG, Top 3.06.A, ca. 659 m² 7. OG, Top 3.07.A, ca. 542m² zzgl. 105 m² Terrasse - ab sofort Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 - € 21,00 Nettomiete/m²/Monat: Vollausbau € 18,00 - € 24,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 inkl. Heizung und Kühlung Miete Stellplätze: EUR 220,00/Stk. f. Elektrostellplatz: + EUR 20/Stk. BK Stellplätze: dzt. EUR 22,00/Stk. Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Link zur Seite Leopold Quartier OFFICE - Büroflächen in neuem Projekt am Donaukanal

Leopold Quartier OFFICE - Büroflächen in neuem Projekt am Donaukanal

„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem LeopoldQuartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das LeopoldQuartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Flächen: Gastronomie: EG - ca. 156 m² - reserviert EG - ca. 530 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Gewerbe: EG - ca. 96 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Büro: EG - ca. 907 m² (teilbar 521/386 m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon 1.OG - ca. 2.195 m² (teilbar 440/556/365/412/421 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG - ca. 2.950 m² (teilbar 551/515/465/493/525/401 m²) - reserviert 3.OG - ca. 3.291 m² (teilbar 552/370/549/493/525/401/401 m²) 4.OG - ca. 3.311 m² (teilbar 550/474/465/493/525/401/401 m²) 5.OG - ca. 1.795 m² (teilbar 520/383/465/427 m²) zzgl. 113 m² Terrasse/Balkon - reserviert 5.OG - ca. 1.295 +m² (teilbar 525/401/368 m²) zzgl. 28 m² Terrasse/Balkon 6.OG - ca. 2.328 m² (teilbar 608/595/634/491 m²) zzgl. 203 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 Lagerflächen: 215.670 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil. Alle Preisangaben verstehen sich monatlich und zzgl. 20% USt. Preisbasis Mietbeginn 11/2025
Link zur Seite Leopold Quartier OFFICE - Büroflächen in neuem Projekt am Donaukanal

Leopold Quartier OFFICE - Büroflächen in neuem Projekt am Donaukanal

„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem LeopoldQuartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das LeopoldQuartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Flächen: Gastronomie: EG - ca. 156 m² - reserviert EG - ca. 530 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Gewerbe: EG - ca. 96 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Büro: EG - ca. 907 m² (teilbar 521/386 m²) zzgl. 38 m² Terrasse/Balkon 1.OG - ca. 2.195 m² (teilbar 440/556/365/412/421 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon 2.OG - ca. 2.950 m² (teilbar 551/515/465/493/525/401 m²) - reserviert 3.OG - ca. 3.291 m² (teilbar 552/370/549/493/525/401/401 m²) 4.OG - ca. 3.311 m² (teilbar 550/474/465/493/525/401/401 m²) 5.OG - ca. 1.795 m² (teilbar 520/383/465/427 m²) zzgl. 113 m² Terrasse/Balkon - reserviert 5.OG - ca. 1.295 +m² (teilbar 525/401/368 m²) zzgl. 28 m² Terrasse/Balkon 6.OG - ca. 2.328 m² (teilbar 608/595/634/491 m²) zzgl. 203 m² Terrasse/Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 Lagerflächen: 215.670 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil. Alle Preisangaben verstehen sich monatlich und zzgl. 20% USt. Preisbasis Mietbeginn 11/2025
Link zur Seite Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, Nähe Austria Campus

Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, Nähe Austria Campus

Bürofläche im Pharoshaus in 1020 Wien zu mieten, nähe Austria Campus Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Verfügbare Flächen: 2.OG, Top 2.6, ca. 265 m² 3.OG, GESAMT ca. 2.340 m² 4.OG, Top 4.1, ca. 329 m² 4.OG, Top 4.3 + 4.4 ca. 587 m² 4.OG, Top 4.5 ca. 627 m² 5.OG, Top 5.2 ca. 722 m² 6.OG, Top 6.1 ca. 126 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - € 14,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,57 zzgl. Strom, Heizung und Kühlung
Link zur Seite Bürofläche nähe Zentrum: 236 m² in Top-Lage - 8020 Graz
Bürofläche nähe Zentrum: 236 m² in Top-Lage

Bürofläche nähe Zentrum: 236 m² in Top-Lage - 8020 Graz

Moderne Bürofläche nähe Zentrum - 8020 Graz Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 236 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Konditionen: HMZ netto: 12,00 €/m² BK inkl. HK netto: 5,30 €/m² Befristung: 10 Jahre Kaution: 6 BMM
Link zur Seite Bürofläche nähe Zentrum: 200 m² in Top-Lage - 8020 Graz
Bürofläche nähe Zentrum: 200 m² in Top-Lage

Bürofläche nähe Zentrum: 200 m² in Top-Lage - 8020 Graz

Moderne Bürofläche nähe Zentrum - 8020 Graz Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 200 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Konditionen: HMZ netto: 12,00 €/m² BK inkl. HK netto: 5,30 €/m² Befristung: 10 Jahre Kaution: 6 BMM
Link zur Seite Helles Büro in zentraler Lage – 1030 Wien, Nähe Wien Mitte

Helles Büro in zentraler Lage – 1030 Wien, Nähe Wien Mitte

Helles Büro in zentraler Lage – 1030 Wien, Nähe Wien Mitte Im Herzen des 3. Bezirks steht dieses Büro zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und großzügige Raumaufteilung. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder Besprechungsräume – hier lassen sich unterschiedlichste Arbeitskonzepte umsetzen. Verfügbare Fläche: EG, ca. 204 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,04
Link zur Seite Moderne Bürofläche in zentraler Lage zu mieten!
Zentrale Bürofläche in der Nähe der Mur zu mieten!

Moderne Bürofläche in zentraler Lage zu mieten!

Moderne Bürofläche in Mitten von Graz zu mieten! Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 436 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen. Die Fläche kann flexibel genutzt werden: Neben der Gesamtnutzung von ca. 436 m² besteht auch die Möglichkeit einer Teilung in zwei Einheiten mit ca. 200 m² und ca. 236 m². Damit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen jeder Größe. Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Verfügbare Fläche: ca. 435,93 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 5,30 Gesamtmiete/Monat: € 9.049,91
Link zur Seite SILK 7 - 400m² Bürofläche, viele Stellplätze, 1070 Wien

SILK 7 - 400m² Bürofläche, viele Stellplätze, 1070 Wien

SILK 7 - 400m² Bürofläche, viele Stellplätze, 1070 Wien In der Seidengasse 9 im Bürohaus SILK7 gelangt eine sehr attraktive sanierte Fläche mit 401 m² zur Nachvermietung. Das Gebäude hat einen repräsentativen Eingangsbereich und bietet eine ungewöhnlich hohe Anzahl an Garagenstellplätzen im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnesscenter, die Lage bietet jegliche Form an urbaner Infrastruktur. Verfügbare Fläche: Top 4.2, ca. 401 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 - € 17,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,00 exkl. Kühlung/Heizung Miete Stellplatz: € 170 inkl. BK
Link zur Seite Ihr neues Kleinbüro: Kompakt, modern und bezugsfertig - jetzt mieten!
Ihr neues Kleinbüro: Kompakt, modern und bezugsfertig - 8020 Graz

Ihr neues Kleinbüro: Kompakt, modern und bezugsfertig - jetzt mieten!

Modernes Großraumbüro - attraktive Lage - flexibel und sofort verfügbar! Das angebotene Großraumbüro befindet sich in einer modernen Büro,- Wohnimmobilie, die ideal für Unternehmen jeder Größe geeignet ist. Die Räumlichkeiten bieten eine flexible und anpassbare Arbeitsumgebung, die den Anforderungen moderner Arbeitskonzepte entspricht. Jeder Arbeitsraum ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf flexibel eingerichtet werden. Das Gebäude ist energieeffizient, aufgrund der Nutzung von nachhaltigen Materialien und Technologien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, direkte und schnelle Verbindungen, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese zur Anmietung angebotene Bürofläche überzeugt durch eine moderne und umfassende Ausstattung: Konferenz- und Besprechungsraum, Gemeinschaftsbereiche: Teeküche und Lounge, Serverraum, Sanitärräume, große Fensterfronten, individuell regelbare Klimaanlage, IT-Infrastruktur, EDV-Verkabelung. Verfügbare Büroflächen: 1.OG ca. 91,79 m² EG/Top 4 ca. 212,79 m² EG/Top 3 ca. 112 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,75; zzgl. Heiz- und Stromkosten
Link zur Seite Büroflächen im Austria Campus

Büroflächen im Austria Campus

Büroflächen im Austria Campus Büroflächen im Austria CampusAn einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Das Gebäude CAMPUS 3 liegt zentrumsbildend im Herzen des AUSTRIA CAMPUS. Verfügbare Fläche: 2.OG Top 3.02E ca. 529 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50/m² Betriebsksotenakonto netto/m²/Monat: € 3,60/m² Miete Stellplätze: € 180,00/Stk. BK Stellplätze: € 20,00/Stk.
Link zur Seite LOFT / Eck-Büro / Neubaugasse

LOFT / Eck-Büro / Neubaugasse

LOFT / Eck-Büro / Neubaugasse Das Eckgebäude auf der Mariahilfer Straße beherbergt neben einem Hotel und einem Kino im Untergeschoß auch hochwertige Büroflächen. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 1.Stock (3.OG) und bietet einen schönen Blick auf die Mariahilfer Straße und die Barnabitenkirche. Die Fläche befindet sich derzeit im Edelrohbau und wird entsprechend der individuellen Wünsche des zukünftigen Nutzers gestaltet. Verfügbare Fläche: 1.OG Top 3 ca. 530 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 (abhängig von der Ausstattung) Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50
Link zur Seite Moderne Gewerbefläche -ideal für eine Ordination- in der Nähe des Hilmteiches zu mieten!
Helle Gewerbefläche zu mieten!

Moderne Gewerbefläche -ideal für eine Ordination- in der Nähe des Hilmteiches zu mieten!

Moderne Gewerbefläche im Ärztezentrum in der Nähe des Hilmteiches zu mieten! Diese attraktive Büro- oder Ordinationsfläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 142 m² Gesamtfläche und besticht durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ist durch einen separaten Bereich flexibel strukturierbar – ideal für die Einrichtung einer Teeküche oder eines Empfangsbereichs. Zwei getrennte WC-Anlagen mit integriertem Duschbereich bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die klimatisierte Umgebung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über GRAWEwohnen . Die klassische Altbauarchitektur aus dem Jahr 1930 bringt charmanten Flair, die moderne Ausstattung sorgt für effizientes Arbeiten – eine perfekte Kombination für Praxis, Agentur oder Verwaltungsbüro. ca. 142 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15 BK/m²/Monat: € 3,32 Gesamtmiete/Monat: € 3.122,60
Link zur Seite Bürofläche in der Plüddemanngasse zu mieten!
Bürofläche mit 4 Zimmer zu mieten!

Bürofläche in der Plüddemanngasse zu mieten!

Moderne Bürofläche mit perfekter Anbindung in der Plüddemanngasse in Graz Diese attraktive Büroeinheit mit rund 107 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren ausgezeichneten Zustand. Vier helle, separat begehbare Büros bieten viel Platz für konzentriertes Arbeiten und kreativen Austausch. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Vorraum, eine voll ausgestattete Teeküche sowie eine moderne Sanitäreinheit. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung, während Parkett- und Fliesenböden für ein freundliches und gepflegtes Ambiente sorgen. Die Fläche wurde frisch ausgemalt, die Böden gereinigt und sämtliche Installationen überprüft – ein sofortiger Einzug ist daher problemlos möglich. Ein im Mietpreis enthaltener Tiefgaragenplatz bietet komfortables Parken direkt im Haus. . Dank der hervorragenden Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar: Mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 6 verbinden den Standort optimal mit dem Grazer Stadtzentrum und der umliegenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und grüne Erholungsbereiche – ideal für Pausen zwischendurch. Top 8 ca. 106,87 m² Nettomiete/m²/Miete: € 8,00 BK/m²/Monat: € 2,89 Gesamtmiete/Monat: € 1.396,57

Schnellsuche