Verkauf einer luxuriösen und vom Architekten maßgeschneidert eingerichteten Ein-Zimmer-Wohnung im privaten Resort Penati Golf Resort.
WOHNUNG: Die Wohnfläche beträgt 32,72 m², wobei die Loggia 8,63 m² umfasst. Die Wohnung mit Blick auf den privaten Strand und den See befindet sich im Gebäude A im 2. Obergeschoss von 3 Etagen, mit Südausrichtung. Sie ist vollständig maßgeschneidert eingerichtet und bezugsfertig, ideal auch als Investition zur späteren Vermietung.
Aufteilung: Eingangsflur, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche in Verbindung mit dem Wohnzimmer und Zugang zu einer geräumigen Loggia mit herrlichem Ausblick.
Standard: Die Wohnung ist vom Architekten nach höchsten Standards maßgeschneidert eingerichtet. Aluminiumfenster, Sicherheitstüren mit Brandschutz, Heizung und Kühlung über eine eigene Wärmepumpe für jedes Gebäude, Mitsubishi-Rekuperation, Außenjalousien. Intelligente LOXONE-Technologie (automatische Heizung und Kühlung, Beleuchtung, das Herunter- und Hochziehen des Tonnendachs, Musik) mit Steuerung auch über eine mobile App.
Ausstattung: Eingebaute Kleiderschränke, Küchenzeile mit Arbeitsplatte aus Kunststein und Marken-Einbaugeräten: Kochfeld, Kühlschrank. Doppelbett der Marke BONALDO, Couchtisch mit Sesseln, Fernseher. Badezimmer: großformatige Fliesen von LAMINAM, Armaturen von AXOR und Keramik von DURAVIT.
WOHNANLAGE: Das Projekt Lux Apartments ist energieeffizient (Passivhausstandard), gebaut aus hochwertigen Materialien (CLT-Paneele) mit Fokus auf Design. Im Gebäude befinden sich ein Aufzug, Waschküche mit Stauraum, Waschmaschine und Trockner sowie ein Kamerasystem.
KELLERABTEIL und PARKPLATZ: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 7,8 m² und ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Bonus: Der Kauf dieser Immobilie eröffnet Ihnen auch die Möglichkeit, eine Mitgliedschaft im Penati Golf Club zu erwerben, der derzeit ausgebucht ist. Die Mitgliedschaft ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Vorteilen, einschließlich der Nutzung von Partner-Golfplätzen und weiterer exklusiver Angebote dieses renommierten Clubs.
PREIS: 174.900 EUR für die Wohnung + 7.900 EUR für das Kellerabteil + 14.900 EUR für den Parkplatz
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Anlage des Penati Golf Resort in Šajdíkové Humence. Sie bietet außergewöhnliches Wohnen im Herzen der schönen Natur. Šajdíkové Humence sind nur 10 Autominuten von der Stadt Senica entfernt und weniger als eine Stunde von Bratislava. Der Penati Golf Resort beherbergt zwei erstklassige 18-Loch-Golfplätze. Für Liebhaber aktiver Erholung bietet die ruhige und prestigeträchtige Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Laufmöglichkeiten, Spaziergänge im angrenzenden Waldgebiet mit Pilzmöglichkeiten sowie Schwimmen und Angeln an einem privaten Strand. In der Anlage und in der näheren Umgebung gibt es bekannte Restaurants (Altrivio, Grazie, Sobotišťan-Hütte) sowie Cafés. In der Nähe befinden sich der Kunovská-Stausee, das Schloss Holíč und die Burg Branč.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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