Studentenhit Sonnige 1-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Ottakringer Straße in 1170 Wien zu mieten

Studentenhit Sonnige 1-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Ottakringer Straße in 1170 Wien zu mieten

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Studentenhit Sonnige 1-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Ottakringer Straße in 1170 Wien zu mieten

Genießen Sie das angenehme Ambiente dieser charmanten Altbauwohnung im dritten Stock (ohne Lift). Die großzügige Küche sowie das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Beide Räume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette. Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie direkt in die Küche, die mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist.

Die Altbauwohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 50 m² und wird befristet auf drei Jahre vermietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.

Die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung – mit Supermärkten, Apotheken und Drogerien – rundet das Angebot ideal ab.

Raumaufteilung:
- Wohn.-/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Toilette
- Vorzimmer

Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 1,0
Gesamtmiete (brutto): 709,76 €
Objektnummer: 11001645

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1,0
Baujahr: 1890
Heizungsart: Etagenheizung
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 3

Kosten

Nettomiete: 464,85 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten (netto): 153,11 €
Ust: 66,80 €
Gesamtmiete: 709,76 €
Kaution: 2.500,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 121 kWh/m2a
fgEE: 2,02

Lage

Verkehrsanbindung:
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
• Straßenbahn Linie 44
• U-Bahn U6

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

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