2-Zimmer Wohnung zu mieten in 1050 Wien

2-Zimmer Wohnung zu mieten in 1050 Wien

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Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 3. OG (mit Lift) eines Neubauwohnhauses. Die Wohnung befindet sich in toller Lage in 1050 Wien.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit Küche (neue Küche wird eingebaut)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Vorzimmer
- separates WC

In der Gesamtmiete von € 1.015,00 ist bereits ein Heizkostenakonto in Höhe von ca. 83 € netto inkludiert.

- Aufzug
- Kellerabteil
- Küche
- Echtholzparkett

Wohnfläche: 52,81 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 914,17 €

Objektnummer: 109268467

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 52,81 m²

Zimmer: 2,0

Baujahr: 2002

Heizungsart: Zentralheizung

Lift: Ja

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Kosten

Nettomiete: 712,17 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 118,89 €

Ust: 83,11 €

Gesamtmiete: 914,17 €

Kaution: 2.997,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 38 kWh/m2a

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften und charmanten Viertel in Wien, das durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugt. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannenden Grünflächen, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Die kulturelle Vielfalt und das pulsierende Stadtleben zeichnen diese Gegend besonders aus und tragen zu ihrer Beliebtheit bei.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, rasch und bequem ins Stadtzentrum sowie zu weiteren bedeutenden Punktes der Stadt zu gelangen. Sowohl Familien als auch Berufstätige und Studierende schätzen die Vorzüge dieses Stadtteils und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, das diese Lage bietet.

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40760

Christian Spassov

+43 1 53473 - 434 christian.spassov@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

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