3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 5020 Salzburg-Glanbogen zur Miete

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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dusche an der Glan

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung im Überblick

- mit einer Loggia ausgestattet 2,95 m²
- inklusive Küche
- inklusive Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung wird renoviert. Angedacht sind folgende Sanierungsarbeiten. (Ausmalen, Verputzen, neue Fußboden im Schlafzimmer, Montage Fassungen usw.)
die Wohnung kann auch in diesem Zustand vermietet werden - mögliche Mietpreisreduktion nach Rücksprache.

Der Strom wird von der Salzburg AG verrechnet.
- freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 120,00 brutto monatlich

Einzugstermin: ab sofort

Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Wohnfläche: 81,64 m²

Zimmer: 3,0

Gesamtmiete (brutto): 1.577,60 €

Objektnummer: 505250160

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 81,64 m²

Zimmer: 3,0

Stockwerk: 6

Heizungsart: Fernwärme

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1

Befristung (Jahre): 5

Kosten

Nettomiete: 1.050,00 €

Provision: provisionsfrei für den Mieter

Betriebskosten (netto): 256,76 €

Ust: 154,04 €

Gesamtmiete: 1.577,60 €

Kaution: 4.740,00 €

Lage

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Distanz

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 40751

Martin Ziak

+43 662 877 666 - 26 martin.ziak@oerag.at

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

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