Objektnummer: 109251550
Im beliebten 9. Bezirk, nur einen kurzen Spaziergang vom Schottenring und der Votivkirche entfernt, liegt dieses charmante Bürogebäude in der Kolingasse. Durch die unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk profitieren Mieter hier nicht nur von einer Toplage, sondern auch von einem repräsentativen Umfeld mitten in Wien.
Im Haus stehen derzeit mehrere Büroeinheiten zur Verfügung, die sich in Größe, Zuschnitt und Stil unterscheiden. Gerade diese Vielfalt macht das Gebäude sehr Interessant.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Ring bestens gewährleistet, in wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet, in der gleichen Straße befindet sich beispielsweise das Cafe Stein.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1A, ca. 320 m²
EG/1. OG, Top 1b+2, ca. 367 m²
4. OG, Top B8, ca. 314 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 18,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,64 - € 3,02
In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze anmietbar.
Teppichböden
Öffenbare Fenster
Aufzug
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus; 1A, 40A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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