Zur Vermietung steht eine rund 1.240 m² große Lager- und Bürofläche in der Franz-Grill-Straße 1 im 3. Bezirk. Die Lagerfläche bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die zentral gelegene und gut erreichbare Flächen suchen. Durch die Lage im aufstrebenden Gewerbegebiet des Bezirks ist sowohl die Anbindung an das Stadtzentrum als auch an den Flughafen und die Autobahn hervorragend gewährleistet.
Verfügbare Fläche:
EG, ca. 363 m²
EG, ca. 81 m²
4.OG, ca. 1243 m² + ca. 52 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 11,00
Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,70
Deckentraglast > 1,5 Tonnen/m²
Treppenhaus
2 Personenlifte
Gasanschlüsse, Wasseranschlüsse
Schwerlastlift: Nennlast 4,3 Tonnen
Lager- und Archivflächen im Mietbereich
tlw. Klimaanlage
Sektionaltor und LKW-Zufahrt
EG: Deckenhöhe teils > 10 m
5t Brückenkran
Zugang über ein Einfahrtstor, als auch Zugang zu dem Lastenaufzug
Straßenbahn: 18
Bus: 71E, 74A
Schnellbahn: S7
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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