Modernes Niedrigenergiehaus nahe Siebenhirten
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon
- zwei großzügige Schafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- sowie ein separates WC
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher nur bedingt möglich zu besichtigen.
Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Komplettküche und eleganten Saniträrräumen ausgestattet.
Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsgelegenheiten befinden sich in nur zwei Kilometern Entfernung, sodass alle Besorgungen bequem und zeitsparend erledigt werden können. Für Familien mit Kindern ist aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders gesorgt: Ein Kindergarten und eine Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag besonders erleichtert.
Diese Wohnlage kombiniert urbanen Komfort mit einer behaglichen Atmosphäre und erfüllt somit höchste Ansprüche an ein modernes städtisches Leben.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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