4-Zimmer Maissonette mit Dachterrasse und Balkon in 1080 Wien zu mieten
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1. Dachgeschoss:
- Eingangsbereich
- separates WC
- großzügiger Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- Balkon (ca. 10 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- ein weiteres Badezimmer mit Dusche
2. Dachgeschoss:
- Wohnzimmer mit moderner Küche
- Hauptterrasse und eine weitere kleine Terrasse mit insgesamt ca. 25 m²
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrisch bedienbare Außenrollo
- Aufzug (ab Hochparterre)
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Wiens, im achten Bezirk, Josefstadt. Diese zentrale Lage vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und charmanten Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen, die den besonderen Charakter des Viertels unterstreichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Kulturbegeisterte kommen durch die Nähe zu Theatern und Museen voll auf ihre Kosten. Zudem ermöglicht die Nähe zu Grünanlagen erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier wohnen Sie im Herzen von Wien und genießen dennoch eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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