Objektnummer: 10948649
Moderne, flexible Büroeinheiten im Office Wings des City Park Vienna in 1230 Wien zu mieten
Im Office Wing des City Park Vienna, in verkehrsgünstiger Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Wien Liesing, stehen ab geplanter Fertigstellung im 1. Quartal 2024 hochmoderne Büroflächen zur Verfügung. Neben state-of-the-art Hallenflächen mit flexiblen Größen ab ca. 1.000 m² werden im Businesspark auch Büroräumlichkeiten mit individuellen Größeneinheiten reallisiert, womit sich die Flächen für Mieter jeglicher Branchen eigenen. Zusätzlich ist im Erdgeschoß des Büroteils eine Cafeteria mit ca. 249 m² vorgesehen.
Verfügbare Büroflächen im CPV-Office Wing:
EG gesamt ca. 267 m²
1.OG gesamt ca. 1.170 m²
2.OG gesamt ca. 992 m²
Die Flächenangaben sind als Bruttogeschoßflächen und nicht als Nutzflächen zu verstehen.
Nettomiete/m²/Monat: € 13,25
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60
Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung:
Nettomiete/Stellplatz PKW/Monat € 70,00
Nettomiete/Stellplatz VAN/Monat € 80,00
DGNB- Zertifizierung in Gold
Raumtemperatur von 19 bis 26 Grad (Büro/Sozial)
LED-Pendelleuchten
Gegensprechanlage je Einheit
Heizung über Deckenheiz-/Kühlelemente
Natürliche Belichtung
Hochwertig ausgestattete Büroflächen
Moderne Sozialflächen
Bodendosen
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
Kunststofffenster
Service Flächen
Übernahme im Edelrohbau (Ausbau auf Wunsch möglich)
Sanitärbereich voll ausgestattet
Kunststofffenster
ansprechende Grünraumgestaltung
Parkhaus & Abstellplätze im Freien
PKW- und LKW-Stellflächen (Parkhaus vorhanden)
Eingezäuntes Gelände
Bus: 60A/ 61A - Carlbergergasse S1/S2/S3 - Atzgersdorf & Liesing
U-Bahn: U6 - Perfektastraße
B12, A21 - Knoten Brunn a. Gebirge
S1 - Knoten Vösendorf
B17 - Knoten Inzersdorf
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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