Neue Gewerbefläche in 2542 Kottingbrunn zu mieten

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Neubaulogistikfläche Kottingbrunn

In verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn A2 entstehen derzeit moderne Gewerbeflächen mit einer gesamten Hallenfläche von ca. 34.000 m², wobei diese insgesamt 5 Einheiten unterteilt werden können:

Unit 1
EG Halle ca. 5.832 m²
EG Büro Halle ca. 138 m²
OG Lagermezzanin ca. 1.059 m²
OG Büromezzanin ca. 7.159 m²_
Gesamt ca. 7.159 m²

Unit 2
EG Halle ca. 7.018 m²
EG Büro Halle ca. 98 m²
EG Büro Anbau ca. 202 m²
OG Lagermezzanin ca. 1.406 m²
OG Büromezzanin ca. 17 m²
OG Büro Anbau ca. 174 m²__
Gesamt ca. 8.917 m²

Unit 3
EG Halle ca. 6.956 m²
EG Büro Halle ca. 54 m²
EG Büro Anbau ca. 202 m²
OG Lagermezzanin ca. 1.218 m²
OG Büro Anbau ca. 174 m²__
Gesamt ca. 8.605 m²

Unit 4
EG Halle ca. 8.676 m²
EG Büro Halle ca. 101 m²
OG Lagermezzanin ca. 1.126 m²
OG Büromezzanin ca. 112 m²__
Gesamt ca. 8.014 m²

Unit 5
EG Halle ca. 7.488 m²
EG Büro Halle ca. 101 m²
OG Lagermezzanin ca. 1.188 m²
OG Büromezzanin ca. 130 m²__
Gesamt ca. 8.943 m²

Fläche: 8.917,00 m²
Objektnummer: 10950962

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk.
Sektionaltore (elektr.): 12 Stk.
Vorladetore (elektr.): 32 Stk.
Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
Heizung Halle: Fernwärme
Beleuchtung Halle: Fernwärme
Zertifizierung: DGNB Gold
Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines Brownfields

Kosten

Lage

Bahnhof Kottingbrunn (ca. 2 km)
Bundesautobahn A2 (ca. 2,8 km)
Wien (ca. 35 km)
Flughafen Wien (ca. 43 km)
Baden (ca. 7,3 km)

Distanz

Bus: 0,82 km
Autobahn: 1,31 km
Flughafen: 12,63 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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