Wohnen im Herzen von Wien
Die Wohnresidenz teilt sich wie folgt:
großzügiges Entrée mit Gästetoilette mit Handwaschbecken, beeindruckend großer Wohnsalon (Eckzimmer) mit Blick über die Bankgasse, Bibliothek oder Schlafzimmer, separate Küche - eigener Bereich mit: zwei Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - großes Schlafzimmer, (Haupt-)Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Toilette, Schrankraum mit Einbauschrank.
Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung ist mit schönem Parkettboden, einer voll ausgestatteten Einbauküche, hochwertigen Bädern, Einbauschränken, einem Safe, Kronleuchtern und weiteren Details ausgestattet. Es gibt zwei Zugänge zum Objekt - davon einer über das Treppenhaus und einer über den Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Die Wohnung ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto in Höhe von derzeit € 891,23 brutto für Warmwasser und Heizung verrechnet.
Individuelle Sanierungsmaßnahmen werden nach Einlangen eines verbindlichen Mietanbotes mit dem neuen Mieter abgestimmt und nach Wunsch realisiert.
Die Bankgasse 3 liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von der Hofburg, dem Burgtheater und dem Volksgarten entfernt. Die elegante Seitenstraße besticht durch historische Palais, repräsentative Fassaden und eine ruhige, edle Atmosphäre.
In direkter Umgebung befinden sich Ministerien, Botschaften und kulturelle Institutionen ebenso wie charmante Cafés und Boutiquen. Trotz der zentralen Lage genießt man hier angenehme Ruhe und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3 Minoritenplatz, U2 Schottentor).
Die Adresse steht für klassische Wiener Eleganz, kulturelle Nähe und höchste Lebensqualität.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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