Geschäftsfläche mit Fensterfront zu mieten!
Diese gepflegte Geschäftsfläche im Erdgeschoss besticht durch ihre zentrale Lage, eine gut sichtbare Fensterfront und einen großzügigen Verkaufsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 106 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe.
Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert: Der große Verkaufsbereich wird durch eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum ergänzt – ideal zur Lagerung oder für organisatorische Abläufe im täglichen Betrieb.
Die Reitschulgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz, was für hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Fläche:
ca. 105,93m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,37
Gesamtkosten brutto: € 2.843,58
Toilette
Fensterfront
Abstellraum
Die Fläche ist ca. 100 Meter vom Jakominiplatz entfernt
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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