Kompaktes Büro mit bester Erreichbarkeit
Das angebotene Büro in der Sporgasse vereint zentrale Innenstadtlage mit einer funktionalen Raumstruktur und einer hervorragenden Sichtbarkeit – ideal für Unternehmensstandorte, Kanzleien, Beratungsstellen oder creative Office-Spaces.
Die Fläche von ca. 55,44 m² überzeugt durch zwei flexibel nutzbare Bürobereiche, die durch eine moderne Glastüre getrennt sind und sowohl konzentrierte Einzelarbeit als auch Teamarbeit ermöglichen. Zusätzlich ist eine eingebaute Küche im vorderen Bereich vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage mitten im Herzen von Graz: Der Hauptplatz als frequenzstarker Mittelpunkt der Stadt bietet nicht nur erstklassige Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit, sondern auch eine repräsentative Adresse für Kund*innen und Geschäftspartner.
Verfügbare Fläche:
ca. 55,44 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,07
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,02
Gesamtkosten brutto: € 1.003,54
Teeküche
WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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