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Büro | Miete, 1030 Wien, Rennweg

Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/17099
Fläche von ca. 290 m² bis 7.953 m²
Miete p.M./m²  € 12,50 bis € 13,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 290 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 7.953 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
inkl. Heizung & Kühlung
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 4,02
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 12,50 - € 13,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM, bonitätsabhängig
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,92
HWB
HWB
 
43,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.

Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.

Verfügbare Flächen:

3.OG geamt ca. 2.385 m² - teilbar in:
Top 3113 ca. 514 m²
Top 3214 ca. 313 m²
Top 3315 ca. 394 m²
Top 3316 ca. 496 m²
Top 3417 ca. 315 m²
Top 3418 ca. 353 m²

4.OG gesamt ca. 2.381 m² - teilbar in:

5.OG geamt ca. 1.871 m² - teilbar in:
Top 5125 ca. 460 m²
Top 5226 ca. 290 m²
Top 5227 ca. 365 m²
Top 5328 ca. 439 m²
Top 5430 ca. 318 m²

6.OG gesamt ca. 1.316 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,02 inkl. Heizkosten

Ausstattung:
Kühlung mittels FanCoils
flexible Raumkonfiguration
Beleuchtungskörper
Fensterbankkanäle
hochwertige Sanitärräumlichkeiten
Lift
Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: Linie 71
Autobus: 77A
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungFleischwaren Berger GembH & CO KG AbholmarktRennweg 56, 1030 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
Tel.: 01/7981151-0
≈ 44 m
NahversorgungBilla AGRennweg 65, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610356
≈ 52 m
NahversorgungEUROSPARRennweg 46-50, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7961018
≈ 58 m
Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 77A≈ 97 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Eslarngasse 233., Eslarngasse 23≈ 104 m
Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 71≈ 140 m
Schulen & KindergärtenBilinguales Oberstufenrealgymnasium des Schulvereins "Komensky"3., Schützengasse 31≈ 144 m
NahversorgungPENNY MarktRennweg 59-61, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9614315
≈ 153 m
Parks & GrünLeon-Zelman-Parkkeine Angabe, ca. 10270 m²≈ 158 m
Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/17099
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/17099-Moderne-Bueros-im-QBIK-zu-mieten-1030-Wien.htm, 05.12.2023 16:01
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T: +43/1/534 73 - 0
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