ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenNutzflächeNutzfläche | | ca. 383 m² |
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| | | HeizungsartHeizungsart | | Gas-Etagenheizung |
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| NettomieteNettomiete | | € 15.000,00 |
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| BetriebskostenBetriebskosten | | € 1.005,35 |
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| | | | Gesamtmiete (zzgl. USt.)Gesamtmiete (zzgl. USt.) | | € 16.005,35 |
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| | | | | ProvisionProvision | | 3 BMMzzgl. 20% USt |
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| | | Text-Beschreibung für dieses ObjektObjektbeschreibung In einem wunderschönen Jugendstilhaus, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße und dem Stephansplatz entfernt, befindet sich diese besondere Geschäftsfläche, welche sich ideal für einen Showroom eignet. Bis auf wenige Ausnahmen wird das Lokal branchenfrei vermietet und kann, aufgrund der durchdachten Ebenen-Konstruktion, vielfältig genutzt werden. Die großen Schaufenster ermöglichen zudem eine prominente Auslagenfläche und viel natürliche Belichtung im Lokal.
Lage Ideale Infrastruktur und exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, U3, Ringstraßenbahnen) sprechen für diese hervorragende Immobilie! Sowohl der Stephansplatz, als auch die Einkaufsmeile Kärntner Straße und die Wiener Staatsoper sind fußläufig erreichbar. Die Parkanlage Neuer Markt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In der Weihburggasse ist mit der Eröffnung des neuen Apple Flagshipstores eine einladende Grünzone mit einer Baumreihe entstanden.
Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U3 Straßenbahn: 2 Bus: 1A, 2A, 3A
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{T-EN}Business premises with showroom character near Stephansplatz {E-EN}Property Description: In a magnificent turn-of-the-century building, just a few steps away from Kärntner Strasse and Stephansplatz, you will find this special business space, which would be ideal as a showroom. With a few exceptions, the space is rented out without any industry specifications and can be used in a variety of ways due to the well designed level construction. The large shop windows also provide a prominent presentation area and plenty of natural lighting in the premises.
Location: Another outstanding aspect of the property is its ideal infrastructure and excellent public transport connections (U4, U3, Ring trams). Both, Stephansplatz as well as the shopping mile Kärntner Straße and the Vienna State Opera can be easily reached with a short walk. The Neuer Markt is also located in the immediate vicinity. In Weihburggasse, the opening of the new Apple flagship store has created an inviting area of green space with a row of trees.
Transportation: Subway: U1, U3 Tram: 2 Bus: 1a, 2A, 3A
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
Kunst & KulturSchatzkammer des Deutschen OrdensSingerstraße 7≈ 61 m
NahversorgungBilla AGSingerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5132579-0≈ 78 m
Uni/FHReligionspädagogische AkademieStephansplatz 3≈ 119 m
Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienGebäude≈ 122 m
Uni/FHKonservatorium Wien PrivatuniversitätGebäude≈ 122 m
NahversorgungHaas & Haas GesmbHStephansplatz 4, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: info(at)haas-haas.at
Tel.: 01/5129770-0≈ 123 m Parks & GrünGrünanlage Grünangergasse0:00-24:00, ca. 170 m²≈ 136 m
NahversorgungTCHIBO - EDUSCHOKärntner Straße 12, 1010 Wien
Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 01/5123478≈ 140 m
Kunst & KulturStephansdomStephansplatz≈ 166 m
Kunst & KulturVirgilkapelleStephansplatz (U-Bahn) ≈ 176 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHU-Bahnstation Stephansplatz Passage, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5328963≈ 176 m
Kunst & KulturMozarthaus ViennaDomgasse 5≈ 176 m
Kunst & KulturMozarthaus Vienna "Figarohaus"Domgasse 5≈ 176 m
Kunst & KulturMozartwohnungDomgasse 5≈ 177 m
NahversorgungBilla Corso im HerrnhuterhausNeuer Markt 17, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5130481≈ 177 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 179 m
Kunst & KulturStephansdomStephansplatz ≈ 181 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzLinie: U1≈ 184 m
ParkenParkhaus City1010 Wien, Stephansplatz/Schulerstraße≈ 185 m