Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

Moderner Neubau in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt

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Attraktive 2-Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau nahe Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt in 1120 Wien zu mieten

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und bietet Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für die Heizung in der Höhe von € 57,17 an.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche, hochwertigen Parkettböden und neutralen Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet.

Wohnfläche: 43,37 m²

Zimmer: 2,0

Gesamtmiete (brutto): 842,60 €

Objektnummer: 109268556

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 43,37 m²

Zimmer: 2,0

Baujahr: 2006

Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung

Lift: Ja

Kellerabteil: Ja

Verfügbar ab: sofort

Mindestmietdauer (Jahre): 1 Jahr

Befristung (Jahre): 5 Jahre

Kosten

Nettomiete: 619,76 €

Provision: provisionsfrei

Betriebskosten (netto): 146,24 €

Ust: 76,60 €

Gesamtmiete: 842,60 €

Kaution: 2.699,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 35,67 kWh/m2a

fgEE: 1,41

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Meidlinger Markt und zur Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Nahversorgung und öffentliche Anbindung (U6 Niederhofstraße, zahlreiche Buslinien).

Distanz

Autobahn: 2,41 km

U-Bahn: 0,16 km

Bus: 0,18 km

Flughafen: 18,21 km

Einkaufsmöglichkeit: 0,38 km

Kindergarten: 0,33 km

Volksschule: 0,33 km

Gymnasium: 0,73 km

Zentrum: 4,43 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 111611 67903ce87ba82

Lara Steinbacher

+43 1 534 73 - 261 lara.steinbacher@oerag.at

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