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3-Zimmer-Wohnung in der nähe vom Jakominiplatz- zu mieten

Tolle 3 Zimmer Wohnung in Mitte von Graz

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Tolle 3 Zimmer Wohnung in Mitte von Graz- zu mieten

Die gemütliche Wohnung in der Gleisdorfer Gasse 17 in Graz bietet mit 2 Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien schafft.
Weiteres hat die Wohnung auch ein Kellerabteil.

Zur Information: die Küche ist etwas niedriger!

Mit ihrer Lage in einem zentralen, gut angebundenen Bereich zwischen Jakominiplatz und Oper eignet sich die Wohnung ideal für all jene, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen.

Miete netto: € 619,02
BK netto: € 168,51
Gesamt brutto: € 866,28 (HMZ + BK + USt.)
zzgl. Heiz- und Stromkosten

Einbauküche
separates WC
Balkon
Lift

Wohnfläche: 68,78 m²
Zimmer: 3,0
Gesamtmiete (brutto): 866,28 €
Objektnummer: 109245678

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 68,78 m²
Zimmer: 3,0
Stockwerk: 4
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Kellerabteil: Ja
Verfügbar ab: sofort
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 3

Kosten

Nettomiete: 619,02 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten (netto): 168,51 €
Ust: 78,75 €
Gesamtmiete: 866,28 €
Kaution: 3,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 83 kWh/m2a
fgEE: 1

Lage

Die Wohnung befindet sich ca. 100 Meter vom Jakominiplatz entfernt.

Distanz

Autobahn: 4,51 km
Bus: 0,09 km
Flughafen: 8,72 km
Kindergarten: 0,12 km
Volksschule: 0,42 km
Gymnasium: 1,10 km
Zentrum: 0,50 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 1 534 73 - 721 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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