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Büroflächen von 60 m² bis 2.000 m² in Premstätten

Büroflächen in Premstätten – von 60 m² bis 2.000 m² - zu mieten

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Büroflächen am Standort Premstätten - im Süden von Graz

Objektnummer: 109240628

Am Wirtschaftsstandort Premstätten stehen ab sofort hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Das Angebot umfasst Büroflächen von ca. 60 m² bis 2.000 m².

Direkte Erreichbarkeit der A9 (Pyhrn Autobahn). Perfekte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Graz, Slowenien, Norden) sowie kurze Wege zum Flughafen Graz.

Objekt - Highlights

- Erreichbarkeit sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz
- Kombination aus Einzelbüros und Mehrpersonenbüros
- Archiv- und Lagerflächen innerhalb des Areals
- klimatisierte Räumlichkeiten
- ausreichend Stellplätze
- Besprechungsräume
- 60 m² bis 2.000 m²

Nettomiete/m²/Monat EUR 11,40 - 11,90
Betriebskosten/m²/Monat EUR 2,60

Ausstattung

Klimatisiert, Parkplätze, großzügiger Empfangsbereich , Sanitäranlagen, Archivflächen und Lagerflächen, WC getrennt, Aufzug, Büro - flexibel erweiterbar

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 61,1 kWh/m2a
fGEE: 1,01
Klasse fGEE: C

Lage

Der Standort befindet sich in einem der bedeutendsten Logistik- und Industriezentren der Steiermark. Die unmittelbare Anbindung an den Autobahnknoten A9 (Pyhrn Autobahn). Ideale Erreichbarkeit des Flughafens Graz sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz und die überregionalen Wirtschaftsregionen.

Etablierter Wirtschaftsstandort mit ausgeprägter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu international agierenden Unternehmen.

Distanz

Bus: 4,65 km
Autobahn: 0,30 km
Flughafen: 2,92 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Estate broker 75055

Swjatoslaw Sumann

+43 664 88 96 21 90 swjatoslaw.sumann@oerag.at

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