Objektnummer: 10949098
Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden.
Verfügbare Flächen:
Stiege 2
3.OG, Top B1, ca. 38 m²
3.OG, Top B2, ca. 39 m²
3.OG, Top B3, ca. 56 m²
3.OG, Top B4, ca. 81 m²
3.OG, Top B5, ca. 81 m²
3.OG, Top B6, ca. 66 m²
Stiege 3
5.OG, Top 530, ca. 345 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 11,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten
Stellplatz Tiefgarage: € 100,00 /netto pauschal
Doppelböden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Innen und außen Jalousien
Klimaanlageteils Glaswände
5. OG hat zwei Terrassen
teils Glaswände
Straßenbahn: 11, 6
Ubahn: U2
Bus: 69A
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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