Moderner Neubau in Oberlaa
Die nordostseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, die Hundehaltung ist in den Wohnungen nicht erwünscht.
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit identer Ausstattung.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Klimaanlage in allen Zimmern, Echtholz-Parkett der Firma Weitzer, über Armaturen von Hansgrohe bis zur Sanitärausstattung von Duravit sind die Wohnungen mit erstklassigen Markenprodukten ausgestattet.
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Garagenplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage zu EUR 48,00/Monat im ersten Jahr angemietet werden.
Zum Flanieren und zur Erholung lädt der nur 20 Gehminuten entfernte Kurpark Oberlaa, mit seinen charmanten Themen-Gärten, Teichen, Tiergehegen und Spielplätzen ein.
Auch die Therme Wien - mit Ihren zahlreichen Wellness- und Fitnessangeboten - ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
Durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahnlinie U1) ist das Stadtzentrum (Stephansplatz) gemütlich in 20 Minuten zu erreichen.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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