Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

5202 Neumarkt am Wallersee - zur Miete

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neumarkt! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur geräumige Wohnbereiche, sondern auch einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Diese gepflegte 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Zentrum von Neumarkt, im 2. Obergeschoß eines revitalisierten Wohn- und Geschäftshauses.
Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen ein bequemes und stressfreies Leben ermöglicht.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der von allen Wohnbereichen aus begehbar ist.

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.

Wohnfläche: 66,50 m²
Zimmer: 3,0
Gesamtmiete (brutto): 891,51 €
Objektnummer: 505240071

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 66,5 m²
Zimmer: 3,0
Stockwerk: 2
Baujahr: 1600
Heizungsart: Fernwärme
Verfügbar ab: 15.05.2024
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 3

Kosten

Nettomiete: 572,57 €
Betriebskosten (netto): 144,74 €
Ust: 92,23 €
Gesamtmiete: 891,51 €
Kaution: 2.736,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 81,7 kWh/m2a
fgEE: 1,44

Lage

Distanz

Autobahn: 9,99 km
Bus: 0,02 km
Einkaufsmöglichkeit: 9,36 km
Kindergarten: 0,49 km
Volksschule: 0,16 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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