Perfekte 2-Zimmer-Altstadtwohnung in der Getreidegasse

5020 Salzburg - zur Miete

Anfragen

Wohnen inmitten der Salzburger Altstadt mit zeitgemäßem Komfort: Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der Salzburger Altstadt in der Getreidegasse/Ecke Hagenauerplatz in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im 4. Stock (mit Lift).

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, möblierte Wohnküche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, großzügigem hellen Wohnzimmer mit Original-Kachelofen und Schlafraum mit eigenem Ankleideraum. Die Ausrichtung auf den Hagenauerplatz und die Lage im 4. Obergeschoß lassen einen Blick über die Dächer Salzburgs zu, vom Kloster am Kapuzinerberg bis zur Festung Hohen Salzburg.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung, den Marmorboden in Diele, Küche und Badezimmer, sowie den alten Holzdielenboden in den beiden Zimmern aus.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme.

Alle Annehmlichkeiten der Zentrumslage (Konzert, Theater, Ausstellungen, Restaurants, viele tolle Einkaufsmöglichkeiten) liegen hier praktisch vor der Wohnungstüre zur Nutzung bereit!

Wohnfläche: 64,92 m²
Zimmer: 2,0
Gesamtmiete (brutto): 1.118,39 €
Objektnummer: 50502952

Ausstattung und Kosten

Ausstattung

Wohnfläche: 64,92 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 1700
Heizungsart: Zentralheizung , Fernwärme
Lift: Ja
Verfügbar ab: 01.10.2016
Mindestmietdauer (Jahre): 1
Befristung (Jahre): 4

Kosten

Nettomiete: 816,41 €
Betriebskosten (netto): 166,61 €
Ust: 105,72 €
Gesamtmiete: 1.118,39 €
Kaution: 3.377,00 €

Energieausweis & Zertifizierungen

HWB: 68 kWh/m2a
fgEE: 1,13

Lage

Distanz

Bus: 0,06 km

Rechtliche Hinweise

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ihr Kontakt

Möchten Sie mehr erfahren? Hier gibt es weitere Informationen.

Das könnte Sie auch interessieren